关于房租的问题 跪谢
办理按揭贷款时，银行如何审核工资收入证明的真假？ 一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。申请按揭贷款买房条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65周岁（含）之间；2、具有合法有效的身份证明，比如身份证、户口簿或其他有效身份证明，以及婚姻状况证明；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；6、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；8、卖方所售房屋具有房屋所有权证；9、银行规定的其他条件。
我因买车按揭被汽贸公司骗了俩月的车贷，公司现倒闭了 交易风险，风险自担吧
买二手房缴首付款时间和交房时间是啥时候？ 二手房缴首付款时间：由于银做法了防止骗贷做法，需求买卖双方同时到场进行面签工作，银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，假如你能够说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，由于银行只认签字，不看其他，给不给是你们买卖双方的工作。二手房借款首付比例：1．假如上家现已偿清房贷或不需求购房者分担借款，并且购房者天资极好，能取得8成二手房借款的状况下，就只需付出2成的二手房借款首付。2．假如上家尚未偿清借款，并且请求购房者合作还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房借款。3．假如购房者资金充裕，能一次性付出房款，则不需求交纳二手房借款首付。二手房按揭借款首付计算方法：净首付款＝实践销售价－客户借款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）借款额＝二手房评价价＊80％（初次借款额度可达80％）借款额预算方法，可用合同价＊85％，预估出大致评价报价。假如是二手房首套购房，则二手房按揭借款首付最少30％，可借款70％；假如是二套购房，二手房按揭借款首付不低于70％；利率为6．55％。注意：客户与业主可对二手房买卖什么时候付首付。
欠银行的钱还不上有按揭房一套会被执行吗会坐牢吗？ 你好，按揭房一样可以拍卖，还清房贷后余款用于偿还其他欠款。至于坐牢，主要看有没有涉嫌骗贷的情节，比如伪造各种文书和流水账单，虚假贷款材料，更改贷款用途等。
