父亲500块钱把房子卖个儿子 房子户主是父亲过户给儿子需要花钱吗

房子户主是父亲过户给儿子需要花钱吗 房子户主是父亲过2113户给儿子需要5261花钱，要交过户手续费、税费。4102第一种是以转让的方式办理过户：这种方式是1653一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%、印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元。卖方主要交印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元、营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户：先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。扩展资料：二手房买卖过户手续：1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、。父亲把房子过户给儿子 过户费是怎么算的 房子大概价值200万 大概多少钱 因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续。爸爸欠了姑姑的钱，姑姑的儿子逼自己把名下的房子卖了还账，这种亲戚你怎么看？ 具体情况具体分析，不能一概而论。我同学买房子借他哥哥的钱，当初哥哥做生意贷款都是她帮忙，因为她在银行工作。所以买房钱不够就借了哥哥十几万元，两年后还钱时她多给了两万元，哥哥当时就退回了。这都是知恩图报的有情人。另一个同学也是买房子，因为贷款下来的慢，房东要求早过户，她就跟亲姐姐说用三十五万元，只用半个月，半月后贷款下来就还钱，姐姐说行，姐夫不乐意，她就说到时多给你点钱，姐姐说多几万元？她以为开玩笑就说五万元好了。结果半月后贷款还没下来，得再等一周左右。姐姐就开始一天电话不停的打，骂骂咧咧的让还钱，晚上还带着孩子拿着斧头来家里逼着写借条四十万元，并且拿走了同学另一套房子的房产证和备用钥匙，到银行里挨个办公室问谁谁是不是在这里贷款，能不能贷下来？闹得银行差点就不贷给她了。三天后，贷款下来时姐姐带着孩子去银行直接提走了四十万元钱。后来她发现高利贷三十五万元一个月也就是不到一万元的利息。月息3分，她只用了姐姐20天！后来她回家还是开车带上姐姐，就为了让老人放心，但回想那二十天的过往时仍然心塞。亲戚不过财，过财合不来。这是古话！过去打虎亲兄弟现在还有用吗？看了朋友们评论特意说一下，同学后来依然开车。