房贷共同还款人问题。 你说的这种情况2113应该是商业贷款。商业贷款银行是要5261看你的贷款记录。有则4102二套，无则1653首套。中介的做法是通过担保公司，为你和你妻子做一份假离婚手续。则银行以为你妻子为单身贷款。无贷款记录，此为首套。所以，你不能作为共同还款人。不知道这样的解释能否帮到您，冲分中，如有帮助，望采纳
买房子贷款一定要有共同还款人吗 这个不是必须的2113。但是如果5261是婚后购房，银行通常会要求夫妻共同签4102署贷款文件。如果是单1653身状态下购房，且符合贷款条件，当然不必有共同贷款人。但如果是婚姻期间购房，因婚姻期间所购房产，正常为夫妻共同财产，因此贷款时，银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件。扩展资料：借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法通则》第八十四条规定：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。参考资料：—住房贷款
房贷共同还款人利弊是什么？1、房贷共同还款人利端。（1）房贷有共同还款人能提高贷款额度。（2）房贷有共同还款人能提高贷款通过率.
按揭共同还款人问题 你好，第二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。所谓家庭，是指“配偶及未成年子女”，只要年满十八周岁，也就不在法定的“家庭”之列。也就是说，你爸爸名下有房子，他和妈妈同在一个“家庭”，你和妈妈共同出名贷款，算是第二套住房。你已经成年，自己单独向银行申请贷款，才算是第一套自用住房。关于收入低，办不下按揭，可以变通你的收入证明，有些银行特别严格比如像建行，又些不严，比如像农行，祝你成功。呵呵
按揭贷款对共同还款人有什么要求 办理按揭贷款，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，要求如下：要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期，如果都达到要求的话就可以。
房屋贷款共同还款人需要什么条件 申请成为住房按揭2113贷款共同还款人需要5261的条件是：41021、有稳定的收入，提供稳定收入来源证1653明：银行流水单，劳动合同等；2、个人信用记录良好；3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母；4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上；5、能提供个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料；6、必须具备与借款人相同的贷款条件，如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等；7、银行要求满足的其他条件。扩展资料共同还款人的条件和风险1、共同还款人的条件职业良好工作稳定高收入一族，另外信用记录良好，在房贷申请过程中，一般夫妻最为容易成为贷款共同借款人。2、共同还款人的风险其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样，贷款共同借款人做为担保的一方，风险就在于，如果贷款申请人无力还钱的情况下，一是会成为贷款还款人，二就是也会影响信用记录影响今后的贷款。依据《婚姻法司法解释三》第10条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，。
房贷共同还款人的坏处有哪些？银行对共同还款人有什么要求？ 为了早点购房，现在大家也是有各种办法的，有的朋友自己的资金不足以购房，就会考虑多人购房，多人贷款购房之后，大家也会面临着房贷共同还款的问题，其实之前也有相关报道。
房贷的共同还款人的条件是什么？ 去银行签字填表的时候，那张表上有一栏是共同还款人，需要增加共同还款人的话，贷款人需要什么材料，共同还款人也需要递交同样的材料一份。然后签字。
住房贷款共同还款人和担保人的区别
