继“限地价、竞贡献”“交地即交证”之后，杭州围绕做强要素保障、加速社会有效投资落地，又有了新举措。日前，杭州市政府正式出台《杭州市工业用地收储标准（试行）》（以下简称《标准》）。据悉，这是全国首个由地方政府出台的针对工业用地“量身定制”的收储标准，将大大优化工业收储地块的“质量”，促进社会有效投资快速落地。
“我们5月15日通过‘读地云’拍到心仪地块，6月底前就开工了。我们公司每年缴纳的税收都不错，这次也抱着很大信心参与了‘竞贡献’的竞拍。第一次拿地，没想到从拍地到开工整个流程这么顺利。”近日，谈起最近一次拍地的感受，杭州石码科技负责人李女士对政府的服务赞叹不已，“拿到地的时候，合同、协议也是标准化的，地块的水、电、通信等‘五通一平’都做好了，在杭州创业真的太省心。”
这家企业之所以能够“拿地即开工”，正得益于杭州市政府刚刚出台的《标准》。
“以往各地工业用地收储工作中存在等‘项目来了再做地’，企业拿到地存在场地不平整、产权不清晰、公用配套不到位等种种问题，许多企业等一切办好开工少则半年、多则一年，大大影响了投资落地效率。”杭州市规划资源局土地储备交易中心相关负责人告诉记者，基于此，今年以来杭州通过为全市域制订统一的工业用地收储标准，进一步提高做地效率和质量，不断提升地块配套水平，强化数字赋能，优化前期服务，实现“地等项目”，确保企业“拿地即可开工”。
记者梳理后发现，该标准对工业用地收储涉及的前期手续、区域评估、地块场地、基础配套、地块权属等6个方面内容进行了细化明确，如明确收储入库的地块内无建（构）筑物，电力、通讯、燃气、人防等设施迁移完毕；明确地块场地平整，原则上不应超过相邻道路标高20CM；明确由做地单位负责完成地块市政公用配套至地块红线边界，并明确周边的电力、给水、排水、排污等相关市政临时或永久管线及其接口位置；地块取得不动产权证等等。
值得一提的是，《标准》还明确收储地块都要录入“读地云”，确保企业足不出户就可以一目了然地在线了解杭州全市工业储备地块，筛选心仪地块。
另据了解，今年以来，为贯彻落实杭州市委市政府“战疫情 促发展”相关工作部署，持续做强数字经济和制造业高质量发展“双引擎”，杭州持续扩大产业发展空间土地要素保障，确保每年新出让的工业用地比重不低于30%。截至8月底，全市工业用地已完成收储348宗12351亩，完成年度收储任务12190亩的101%，且基本对《标准》的相关要求进行了先行先试。
“工业用地收储工作是我市拉动新制造业计划、数字经济‘双引擎’的重要基础保障。出台《标准》的目的，是通过标准化的做地要求，将政府的‘店小二’服务做到极致，为在杭拿地扩大投资生产的企业扫清一切开工前的障碍和壁垒，目前来看已达到了一些效果，获得了企业的广泛欢迎。”杭州市规划资源局相关负责人表示，下一步将根据《标准》实施情况进行优化完善，持续提升全市域工业用地做地效率质量，打造国际一流营商环境，展示“重要窗口”建设中的土地储备“头雁风采”。
（原标题《保障有效投资快速落地 打造国际一流营商环境 杭州出台全国首个工业用地收储标准》，记者 刘园园 实习生 王泽英 通讯员 杨文龙。编辑：李睿。）
