原标题：重磅！嘉城集团×开元文旅×第二自然共同打造嘉兴芦席汇文创街区
近些年，中国的城市发展非常迅猛，在城市化不断推进的过程中，也出现了一些难以避免的问题，比如 旧城跟不上时代的发展，不少城市的历史文化街区随着岁月变迁 日渐衰败，因为城市的人口不断向新城区和郊区转移，原先热闹的街区也不复从前， 很多历史建筑被破坏，生活中的传统习俗也逐渐消失。
▲上海新天地改造前
历史文化街区 的价值与 意义
中国历史悠久，文化博大精深，拥有丰富的历史文化遗产。而历史文化街区则是 “活”的城市文化景观，是记录城市发展的重要载体，除了保留下大量的 历史建筑，还体现了该区域居民的 文化价值取向以及 独特的城市气质风貌。
▲成都宽窄巷子改造前
老旧街区的衰败消失，让城市的历史文化脉络遭到破坏，城市的历史人文特征也无迹可寻。在工业文明的现代社会， 记录着过去且不可再生的老旧街区是我们十分宝贵的财富。历史文化街区还是 城市旅游的重要组成部分，是对外展示城市形象的主要窗口。
▲北京南锣鼓巷历史文化街区
历史文化街区的保护与 更新
国外很多的发达国家对于历史文化遗产都有自己的一套 保护机制，他们对于历史街区、古建筑的保护观念特别的强，同时在相关制度法规方面也很完备。
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▲历史资料
在中国，随着城市中衰败的街区越来越多，政府和人们也逐渐意识到旧街区更新改造的重要性，但中国的旧街区改造面临着和快速城市化导致的“千城一面”同样的问题，那就是 高度的趋同性，这类形式主义的改造 破坏了传统城市肌理和地方特色风貌。
▲被多个城市效仿学习的上海田子坊
历史文化街区的改造不应仅仅是 推翻或者重建，而应该是一种 可持续发展、有机更新的保护理念。 文化创意和公共艺术的介入是打破历史文化街区更新的现实困境的出路，不仅能 赋予街区新的生命和活力，还将历史和文化传承了下去。
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▲台南海安路艺术街
文化创意将成为城市转型发展的新动力，文创与老旧街区更新的结合不仅可以 保护城市的历史文脉，也激发了城市活力，驱动了城市发展，是城市经济新的增长点。
▲历史记忆与多元文化融合的日本下北泽街区
嘉兴芦席汇历史文化街区改造升级
第二自然最新打造的文创街区——芦席汇，就是符合 可持续发展、有机更新的历史文化街区改造， 以文创推动旧区更新，以街区旧改促进文创发展，真正实现对历史文化街区的保护和再利用。
▲芦席汇
芦席汇历史街区不仅保留了具有价值的历史文物古迹，还传承了运河文化，恢复了嘉兴水街水巷的风貌，活化周边产业生活，实现 真正的文化延续，最终呈现一个 多元文化共生的历史文化旅游区。
▲芦席汇效果图
一座城市的蜕变 嘉兴的前世今生
作为党的诞生地，红船精神的发源地，嘉兴有着特殊的历史意义和文化底蕴。
▲嘉兴老照片
嘉兴至今有 两千多年人文历史，自古是 繁华富庶之地，2011年被列为国家历史文化名城，南湖区是嘉兴主城区，马家浜文化的发源地和儒商文化的发祥地。
▲嘉兴月河历史街区
▲嘉兴西塘古镇
▲嘉兴乌镇古镇
为迎接共产党百年诞辰，嘉兴启动实施 “百年百项”重大项目，在2021年前建成或基本建成，南湖区域内重点工程有：
嘉兴火车站改扩建工程
▲嘉兴火车站改造项目效果图
湖滨区域改造工程
▲湖滨区域改造项目效果图
以及“月芦文杉”街区开发建设工程等等，“月芦文杉”是月河、芦席汇、杉青闸、文生修道院地块的总称，是城中心 运河文化遗存最集中的地方。
▲月河
▲芦席汇
▲杉青闸
▲文生修道院
“月芦文杉”承上启下的重要节点
芦席汇是继梅湾街、月河后又一具有运河文化和传统水乡特色的历史街区，曾是 嘉兴最早的商业中心和贸易集散地。
▲芦席汇效果图
芦席汇这个地名源于这里曾是堆放、买卖芦席的集中地。
复建后的芦席汇虽然不再是传统民居，但是大量的传统建筑和历史遗存仍被保留。
嘉兴“百年百项”赋能城市未来
毫无疑问，2021年对于嘉兴而言是 意义重大的一年，1921年，中共第一次全国代表大会在上海秘密召开，后因受到法国巡捕干扰，转移到嘉兴南湖的一艘船上完成了会议，宣告了中国共产党的诞生，2021年是建党 100周年，嘉兴将迎来脱胎换骨的大变化。
▲嘉兴老照片
第二自然文创街区打造
第二自然联合嘉城集团、开元文旅共同将芦席汇打造成结合自然风景和地方特色，具有文创、文旅属性的历史文化街区，包含主题酒店、特色餐饮、文化创意、亲子娱乐、教育培训、书店和休闲商业等。
▲芦席汇效果图
芦席汇是第二自然继上海匠人工坊和杭州七堡地铁站文化艺术街区之后， 全新的一个具有江南水乡特色的文化艺术街区。
▲芦席汇效果图
位于上海的匠人工坊于18年启用，入驻过数位匠人设计师并举办过数场主题活动。
位于杭州的七堡地铁站文化艺术街区是集文创品牌、手工艺、体验、轻食、音乐、主题、活动、工作室于一体的文创基地，是 杭州第一个地铁站匠人街区。
芦席汇项目总投资约 10亿元，占地面积约 75亩，地上建筑约5万平方米、地下建筑约4万平方米。
分为四大地块：
1号地块：开元观堂酒店、精品主题民宿、文创、餐饮、休闲、亲子游乐、新零售
2号地块：特色餐饮、书店、文创中心、休闲
3号地块：教育培训、亲子游乐、餐饮
4号地块：餐饮休闲，文创工作室
▲芦席汇效果图
▲芦席汇效果图
目前主体已建成，芦席汇将会是运河文化旅游发展的新引擎，区块历史文化的保护延续，具有以下几大优势：
01
交通区位优势明显
嘉兴地处浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带，处江河湖海交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与上海、杭州、苏州、宁波等城市 相距均不到百公里。
芦席汇历史街区位于嘉兴老城区东北部，是体现嘉兴传统水乡特色的重要区域， 距离月河历史街区仅 350 米，距离嘉兴火车站1.3公里，距离南湖景区2公里。
随着 大运河申遗以及城市门户 嘉兴火车站提升改造工程的完成，所在的“月芦文杉”区域位置将有更显著的提升。
目前嘉兴有数个铁路工程和市区快速路环线工程在进行中，环线全线主要采用 “主线高架+地面辅道”，快速路的建成，保障市内外交通连接畅通，更方便市民出行。
2021年，依托高铁和市内交通网络，实现环内任意一点 15分钟内可上快速环线，嘉兴至沪、杭、苏、甬四大城市主要交通枢纽，以及虹桥、浦东、萧山三大机场 半小时畅达，中心城区到每个县（市、区） 半小时畅达以及中心城区内两点间 半小时畅达。
另外芦席汇历史街区将有数个游船码头，通过 船游这种“慢交通”，让游客体验原汁原味的江南水乡。
▲芦席汇效果图
02
资源优势强大
第二自然与合作伙伴优势互补、资源共享、强强联合。
嘉城集团
市政府直属城建投资型国有集团企业
承担了嘉兴中心城区的市政路桥、园林绿化、天然气管网等基础设施建设，南湖旅游区、历史街区、古运河月芦文杉区域等市区旅游资源的开发建设和经营管理。
开元文旅
依托开元旅业集团产业体系
开元文化旅游发展有限公司是开元旅业集团旗下的控股子公司,以 “旅村故市,极致风物"为核心运营理念，依托开元旅业30年文旅产业运营经验及优势,以城市更新、乡村振兴、旅居极境为三大主要发展方向,专注古城古街的文旅产业的保护修复和改造运营、田园农旅综合体的开发运营以及风景名胜区的文化导入和升级运营。
作为城乡记忆与生活美学的服务师,在浙江省内主要开发建设和运营管理的项目包括宁波市镇海区郑氏十七房二期项目、嘉兴市南湖区芦席汇项目、揽秀园项目、绍兴市越城区柴场弄“风越里”项目等。
03
六大运营优势
差异化定义
芦席汇定位为 文化业态，将作为5A级景区月河街区的 姐妹篇进行打造，与月河历史街区 相互错位， 互为补充，并串联起文生修道院和杉青闸地块。
▲嘉兴月河街区夜景
▲芦席汇效果图
呈现“一步一景、一宿一品、移步换景”的运河情，打造体现江南运河文化的精品主题文化街区和展现江南城市水乡 “慢”生活的文化产业聚集区。
植根于当地文化
以 文化复兴为导向，以 运河文化、丝绸文化、亲子文化等主题定位，与 嘉兴本地文化以及周边社区进行融合，依托江南水乡特有的风景资源打造具有差异性的地方特色文化。
并通过为当地 文创、文旅赋能的方式，建立芦席汇历史街区独特的个性与价值，使其成为全国文创旅游标志性项目。
▲芦席汇效果图
产业生态培育
整合七大艺术产品业态，打通“创意、生产、营销、销售”等环节，使产业链形成闭环，真正赋予芦席汇 “多配套式美学生活基地”属性，从而推动地方经济的转型与发展。
▲芦席汇效果图
文创升级
建设当地独特文化背景衍生的公共艺术装置，面向全球邀请全品类匠人、设计师、艺术家合作。
▲芦席汇效果图
全面挖掘、升级 国潮文化，融合世界优秀艺术基因，为芦席汇注入更加深厚的文化内涵。
各类活动聚人气
定期举办 匠人市集和文化艺术节，包含： 手工体验、主题展览、讲座交流会、音乐演出、快闪店等。
▲芦席汇效果图
提取 “原创”、“年轻”、“新时代”、等关键字，集中展示当地艺术内涵，吸引精准受众，同时辐射散客，稳步提升总访客量和复访率。
新媒体运营
第二自然将整合旗下账号在全媒体平台的广泛影响力，并携手相关领域的 知名KOL账号，针对本项目进行包括但不限制于艺术圈、匠人圈、设计圈的媒体传播、营销推广，助力项目的落地与成熟化运营。
招募详细信息
【地址】
浙江省嘉兴市南湖区芦席汇9-24号
【时间】
即日起
【对象】
1.非遗匠人设计师文创品牌
木作、皮具、陶艺、布艺、竹编
银饰、金工、绘画、香薰、汉服等
2.非遗美食传承人
咖啡酒水、茶饮茶文化
烘焙甜点、非遗农产
3.艺术家
4.音乐人
【业态】
1.匠人设计师品牌店
集商铺、工作室、形象展示、体验于一体
2.时尚轻餐区
文创艺术相融合的健康餐饮空间
3.市集活动区
各类艺术展、快闪店活动、音乐派对
周末节假日定期举办匠人市集
【设施】
提供基础装修，有上下水
配备停车场、清洁安保等物业服务
【面积】
店铺均为 上下两层
52平米-284平米大小不等
实际使用面积接近 100%
【租金】
街区正式开业前（试运行2021年1月）
入驻可享 超长免租期+超低租金
优秀匠人设计师免租期可长达一年
报名及咨询请联系
