文/费文静
院子必须很大，靠墙有几株小果树。除了一块长方的土地，平坦无草，足够打得开太极拳的，其他的地方就都种着花草——没有一种珍贵费事的，只求昌茂多花。
屋中至少有一只花猫。院中至少也有一两盆金鱼；小树上悬着小笼，二三只绿蝈蝈随意地鸣着。
这是老舍先生在《我的理想家庭》中描述的一段文字。简简单单几句话，却道清了大家理想中的生活：拥有一方别墅，过上一段让人艳羡的生活。
遗憾的是，老舍先生描绘的此般舒适、清幽、盎然的墅居生活也越来越难得了！
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为什么这么说？
我们先来看一组数据：
2003年，国土部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
2006年，国土资源部发文：从即日起一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续；
……
2019年4月初，住建部发文，要求各省立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续，同时对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
2003-2019年，16年间，一共发布了6条与限墅、禁墅相关的条例，国家对别墅的监控力度层层上升，从限制到禁止，直接从土地源头切断了别墅的供应。
再说简单一点，随着别墅类用地的控制审批，市场上别墅类产品将越来越少。别墅市场已经真正进入“卖一栋、少一栋”的稀缺时代！
无锡同样如此！
放眼无锡房地产市场，能称得上墅类的项目越来越少，更何况还是自然资源与文化资源并存的产品，真的是屈指可数。
直到中洲花溪樾的出现，这个激荡着苏式园林风情的墅类产品真的让人心动了。
△中洲花溪樾实景图
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在一个人居产品快速迭代升级的时代，越来越多人追求有天有地，前庭后院的合院式墅类产品，因为这是最能体现返璞归真式的理想生活。
心之所向，身之所往。
完美诠释别致院落文化，悠扬古镇生活的中洲花溪樾就满足了绝大多数人对于理想栖居的终极追求。
△中洲花溪樾实景图
说到中洲花溪樾，我觉得有必要重点说一下这个项目的位置。
项目位于中国历史文化名镇荡口，地处无锡、苏州、常熟三市交界地带，独特的地理位置让荡口古镇的优势发挥的淋漓尽致。
这是一个集旅游、休闲、观光、度假为一体的江南水乡古镇。作为吴文化的发源地，荡口更保留了最原始的文化精髓，像钱穆旧居、华氏义庄、华君武故居等古迹诉说了这个小镇绵延的历史。
更让人啧啧赞叹的是荡口自然资源、水域资源的得天独厚。
近2000亩的薰衣草基地，环抱鹅湖、漕湖两大活水水系，鹅真荡、谢埭荡等自然资源的围合，造就了如今风景秀丽、空气清幽的景致。
毫不夸张的说，这个素有“小苏州”、“银荡口”美誉的小镇，承载了江南水乡独一份的优雅与文韵。
凭借自身环境优势，荡口正成长为一个和谐宜居的美丽小镇，板块价值愈加明显。
随着荡口古镇历史文化街区被评定为国家4A级旅游景区，越来越多人开始关注荡口，这其中也包括了不少苏州客户。
另外，双城生活也是苏州客户看中的一点，从鹅湖驱车往南沿人民路约10分钟车程可到达苏州相城区黄埭镇，短短十几分钟就能享受两种城市生活，可谓难得。
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当然，蜂拥而至的苏州客户不仅仅是看中了荡口板块的价值，更多的是被中洲花溪樾的写意建筑所打动。
△中洲花溪樾实景图
这个将“人居”理念贯穿始终的项目，在追求居住舒适度和品味的同时，很好地融入了当地独特的人文风格。
第一眼看见中洲花溪樾的产品，就被其匠心独运的设计所吸引了。
项目承袭传统中式元素结合现代建筑，整个住区由景观带分割成组团的“院落”，一条半环路串联起两个“院落”，既有抽象的意境，更有具象的美感。
△中洲花溪樾实景图
更让人惊喜的是，中洲花溪樾的产品设计别具韵味，苏式建筑风格十分吸睛。
精心设计的砖雕门楼，具有苏派建筑精髓的过街楼，富有江南文化的明瓦窗等，这些设计看似不经意，却是开发商在多次深研讨论后，呈现给买房人最与众不同的院落生活体验。
另外让我倍感惊艳的就是中洲花溪樾园林与水系的组合，树影婆娑下，潺潺流水勾勒起一幅淡雅的山水画作。
△中洲花溪樾实景图
步入园林，你会发现映入眼帘的是满目青绿，“苔痕上阶绿 草色入帘青”也不过如此。
顺着灵动的水流声，一步一景，“遮、障、漏、添”的景观造法，让人仿佛置身园林，近距离感受写意的江南美景。
△中洲花溪樾实景图
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以“尊重自然，以人为本”为建筑理念的中洲，除了将江南造景玩转的得心应手，当然更不会轻易放弃别墅这个命题。
回归项目本身，我觉得林语堂笔下“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。不亦快哉。”的雅致院落描绘，就是中洲花溪樾院墅最好呈现。
△样板间实景图
相比于同面积的大平层、复式产品，中洲花溪樾三层式合院住宅，打造多重生活维度，为丰富的家庭生活提供了更多可能性。
一层藏静雅，明亮的厨房、敞阔的餐客厅，为每一户定制静谧、安逸的生活；二层显功能，每一个房间都有针对性的设计，无论是孩子还是父母都能有自己的生活空间；三层享私密，套间式主卧设计，一份优雅浪漫由此诞生。
△样板间实景图
不得不说，中洲花溪樾建筑面积约148、168、206㎡合院住宅，居住的舒适度和敞阔感真的太绝妙了。
写在最后：
这个将江南风情融于建筑风格的别墅项目设计出自于中洲——一家精耕于粤港澳大湾区、上海大都市圈、成渝经济圈及环渤海经济区等中国核心经济区域的开发商。
中洲坚持以筑业之道，促进产城融合，驱动城市、产业和人三者共同活力向上。
在城市建设中，中洲多元发展，致力于打造办公、商业、酒店、公寓的投入和经营管理。
研读中洲发展史，你更会惊叹这家开发商对品质人居的精心研磨，对物业服务的不断追求。
产品设计上，中洲不断突破创新，形成以公园系、城邦系、理想系、花溪系四大住宅产品线，针对不同人群，提供城市美好人居体验。
物业服务上，中洲始终贯彻幸福多一“度”的运营理念，将选房有明度、签约有态度、等待有热度、交付有维度、入住有温度这5个理念渗透每一个项目，深入到每一个买房人。
当然，如此有态度、有温度、有深度的品质生活，在中洲花溪樾你就可以完全感受到。所以，这个项目能一直受到买房人喜爱，也是有原因的。
最新消息：中洲花溪樾目前在售合院别墅，建筑面积约148、168、206㎡，单价14697元/㎡起，感兴趣的粉丝可以去售楼处看看。
