原标题：别墅旧房要怎么改造 改造过程中要注意什么？
一个房子若是住了30年时间，就很有可能是危房了，当然别墅也是如此。若是别墅住了很久，不但存在安全隐患，而且其美观舒适度也大打折扣，这也就使得别墅业主们翻新改造了。那么别墅旧房怎么改造？别墅旧房改造要注意什么呢？
一、别墅旧房改造要重视基础工程
别墅改造，基础工程的重要性绝对是要摆在第一位的。因为年久失修，别墅质里上的稳固性也是会受到比较严重的损坏，所以在改造别墅之前，首先要由内到外的加强房屋的基础强度，主要以填缝、堵漏、水管这三样：
①老别墅翻新改造时要注意填缝。当墙地面出现裂缝之后，需要及时采取科学的方法对缝隙进行修复和加固。通常就是通过灌浆的方法来将墙地面的裂缝给修补完整。
②老别墅的堵漏问题也要引起重视。房屋漏水问题一向是老房子的通病，故而在改造别墅之前，先要从源头处解决漏水方面的问题，不然后期使用再好的材料也枉然。
③老别墅的水管老化问题也是重点。一般墙地面的水管必然是要进行更换的，所以不要急着铺地板。一般房子有了年限，水管、煤气管道也都开始出现老化问题，及时处理才能避免日后出事故，并且更方便解决问题。
二、别墅旧房改造要避免墙体改拆
①室内墙分为承重墙和普通墙面，千万不能为了增加室内空间而改拆墙体，老房子水泥松动比较大，如果肆意该拆，可能就会使原本好好的房子彻底成为危房，甚至可能遭到街坊邻里的投诉，使得施工无法进行。
②其实除了墙体之外，家中的房梁之类的支撑也是不能够随意改动的，如果觉得比较难看的话，小编是建议大家采用一些装修手段去美化，而且会省事很多。
三、别墅旧房改造费用预算要留心
①住的起别墅的人，通常经济条件也都不会太差，但谁也不想在能够省钱的情况下花冤枉钱，普通家庭要省钱，经济条件不错的家庭不能随便花钱。因此在老别墅改造之前，每业主都应该有一个大致的费用估算。
②对于费用预算，小编是建议大家可以多跑几家装修公司的，近些年装修市场已经非常透明了，提前做好功课，也就能够让自己心里有个底，装修时才能够合理的控制装修费用，少花冤枉钱。
