房租费有免租期怎么做会计分录 免租期租金怎么做会计处理

免租期的租金如何做会计处理？ 会计处理上，7a686964616fe58685e5aeb931333339656437对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。但是在营业税、印花税、房产税、企业所得税等税收处理上却与会计处理存在歧异，本文以是否具有关联关系为例分别试析之：【例1】某市市区A商场将临街铺面租赁给B连锁零售公司，签订经营租赁合同，双方非关联方，约定租赁期开始日为2009年1月1日，2009-2010两年免除租金，2011年-2013年每年收取租金200万元。分别于年初1月1日预付当年租金。1、印花税问题：由于租赁合同属于印花税征税范围，因此应当在签订租赁合同时自行贴花完税，应交印花税=全部租金600万×0.1%6000元：借：管理费用 6000贷：银行存款 60002、企业所得税问题：假设按直线法平均确认租金收入，2009年应确认租金收入=600÷5=120万：借：应收账款 120万贷：其他业务收入 120万根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第19条规定：租金收入按照合同约定的承租人。支付一年的房屋租赁会计分录 当月支付的时候借：预付账款70000贷：银行存款70000每个月摊销的时候：借：管理费用 58333.33贷：预付账款 58333.33房屋租赁支付时要记入预付账款，因为是付了一年的，所以是预付，然后逐月摊销，贷记预付账款。中国新会计准则已废除待摊费用。有的企业仍保留“待摊费用”和“预提费用”科目，期末将其反映在新准则资产负债表中的“其他流动资产”和“其他流动负债”项目；有的企业通过“预付账款”、“其他应收款”等科目代替“待摊费用”科目。扩展资料：待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的，分摊期限在1年以内（包括1年）的各项费用，包括企业预付保险费、经营租赁的预付租金、季节性生产企业在停工期内的费用以及其他应由本期和以后各期负担的其他费用。长期待摊费用是指企业当期已经发生/支出，应在1年以上的期间内分期摊销计入产品成本或期间费用的支出。主要包括开办费、固定资产大修理支出和股票发行费等。应由本期负担的借款利息、租金等不能作为长期待摊费用处理待摊费用是指已经支出但应由本期和以后各期分别负担的各项费用，如低值易耗品摊销、一次支出数额较大的财产保险费、排污费、技术转让费、广告费、固定资产经常修理费、预付。公司租用的办公房的租金怎么做会计分录 一、公司租用的办公房租金计入“管理费用”。按权责发生制原则，分三种情况： 1、按月支付，在支付时借记“管理费用”，贷记“银行存款”。2、一次性预付一定时期的（半年。

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