湖南日报·新湖南客户端9月2日讯（记者 张云龙 实习生 姜河）今天上午，位于长沙天心区的[2020]长沙市067号“双限地”挂牌出让，住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/平方米。该宗商住地块最终被湖南梦想置业开发有限公司，以120827万元底价摘得。
[2020]长沙市067号
[2020]长沙市067号，位于长沙南城，天心区杉木冲路与书院路交叉口东南角，总面积89144.17平方米，其中出让商业面积15114.34平方米，出让住宅面积52123.34平方米。另有规划路幅面积20545.48平方米，防护绿地面积1360.01平方米，且规划路幅和防护绿地面积不计入出让面积。
该地共包括四个控规地块。地块一性质为商业商务（B1B2），面积15114.34平方米，容积率3.5,限高58米；地块二为居住用地（R2），面积8905.18平方米，容积率2.5，限高54米；地块三为居住用地（R2），面积28602.94平方米，容积率2.8，限高54米；地块四为居住用地（R2），面积14615.22平方,积率2.5，限高54米。
根据挂牌条件，该宗地需整体竞买，不接受联合竞买和自然人竞买。竞买人或其唯一出资人的控股子公司具备经中国银保监会备案公示的地方资产管理公司经营资质，竟买人须提供相关佐证资料。
此外，项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。竞得人须在天悦2、3号统征地块（系本次出让地）红线外投资建设完成一所小学和一所中学的扩建，总投资额度不低于8000万元，总建筑面积不低于2.2万平方米，按照天心区教育局和天心区住建局确定的建设标准进行建设，并无偿移交给天心区教育局。学校须在2022年7月31日前完成交付。
据了解，项目小学、中学用地为划拨用地，由长沙天心城市建设投资开发集团有限公司负责交地；小学和中学的设计方案须通过长沙天心城市建设投资开发集团有限公司审查后方可实施建设。
同时，竞得人须按城市道路建设标准投资配建S09-A422和S09-A43地块中间的豹山路，城市道路的设计方案须通过长沙天心城市建设投资开发集团有限公司审查后方可实施建设。
该宗地土地挂牌出让起始价120827万元，最高限价134253万元，住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/平方米，成交折合楼面价6299元/平方米。
[实习编辑：姜河]
