八宝山街道鲁谷住宅社区建成于1995年，是典型的老旧小区，社区管辖居民住宅楼共9栋，共有786户，常住人口2300余人。近年来，社区基础设施建设陈旧、绿化覆盖率低、公共娱乐区域有限等诸多问题日益凸显。
如何尽可能的将“群众所需”和“社区所能”相结合，不断提高社区管理和服务水平，增加居民生活幸福感与归属感？成了摆在社区工作人员面前的难题。在街道、社区和居民的支持和努力下，鲁谷住宅社区着手成立物管会。结合社区实际，细化委员招募条件，通过张贴、微信群发布社区物管会组建通知和委员招募通知，广泛动员居民参与，并通过党组织推荐、居民自荐、联名推荐等多元方式招募物管会委员人选。通过多次召开社区党委会和“老街坊”议事会征求多方意见，由社区党委书记、社区工作者、业主代表等7名委员组成的物管会正式成立。
因时施宜，疫情防控全力出击
社区物管会发挥统筹协调的作用，积极参与疫情常态化防控。制定社区楼门及公共区域消杀制度，参与联防联控，协助做好小区4个出入口的把控工作，严格落实体温测量和扫码登记制度。在疫情防控最吃紧的阶段，物管会还针对居家隔离人员专门成立服务保障小组，运送快递和生活必需品。同时，组织 “老街坊”志愿者服务队为辖区弱势群体开展关爱行动，针对居民日常生活需求，畅通便民渠道，受到社区居民的一致好评。
因地制宜，“口袋花园”扮靓社区
社区南院部分小片空地常年存在堆物堆料、杂草丛生等现象。物管会成立后，社区决定正式启动对社区的南院绿地进行全面改造。作为物管会成员之一的居民代表曲继福大爷，为准确知晓辖区居民所思、所想、所盼，他利用一周时间走访了每一位楼门长，认真记录下各个楼门内居民对绿地提升的意见，从栽种的花类品种到护栏的样式与颜色都详细地记录在册。曲大爷说：“我不能简单地做大家的传话筒，而是要成为大家的桥梁纽带，多办实事、办好事！”
经意见的征集汇总，社区居委会根据南院物理空间特点制定改造方案，历时一个月对辖区的南院绿地进行全面改造，种植花卉500余株，改造绿地面积1200平方米，社区2000多位居民受益。现如今，口袋花园已是居民消暑漫步的新园地，口袋花园虽小，但牡丹、月季、蔷薇、芙蓉、玉兰、二月兰、海棠等花卉都囊括其中，让社区居民“出门见绿、开窗有景、三季有花、四季常绿”的愿景变为现实。
多点开花，多年顽疾迎刃而解
社区北院7号楼由于建造初期的楼体设计缺陷，每年汛期，二层通风窗便会出现雨水倒灌问题，给居民出行安全带来诸多隐患。为此，物管会集中组织了多次协商会了解居民诉求，向社区建议为7号楼安装防雨棚，即挡雨又遮阳，由此，困扰社区居民二十多年的“家门口”大难题终得圆满解决。
不仅如此，物管会还积极了解居民诉求，先后协助社区居委会更换69个单元门窗玻璃，加装南北院新的石制休闲桌椅，完成5号楼消防通道路面硬化，重新粉刷楼道墙面，为公共休闲健身区域加装护栏等十二件便民工程，多点开花，为社区居民营造了更加宜居的社区环境。
（中国日报北京记者站）
来源：中国日报网
