个人是可以办理土地证的吗 土地的使用必须取得土地证

个人是可以办理土地证的吗 土地证其实就是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，土地证也是一个保障自己权利的一个有效证件。说到土地证，有人会问：个人可以办理土地证吗？。土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到？ 土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证办理是房地产开发最基础和初开始的工作流程。一、土地证是简称，全称为《中华人民共和国国有土地使用证》，发证部门是当地国有土地资源局。申办单位经当地规划部门审批通过某项目备案审批，在办理完环保预审、土地预审等手续后，即可以备案项目向当地国土部门申请落实项目土地指标，经土地招拍挂后，与当地国土资源管理局签订《建设用地出让合同》，支付约定土地出让金后即可办理《中华人民共和国国有土地使用证》二、建设用地规划许可证，发证机关为当地城乡规划部门。在取得土地证后，项目单位向当地城乡规划部门规定，提供建设用地规划许可证申请表(单位公章)、立项批复、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图等资料，按规定流程申请办理建设用地规划许可证。二、建设工程规划许可证，发证部门为当地城乡规划部门。在备案项目取得修建性详细规划批复，总平面设计方案批复、建设工程设计方案批复以及总平面图批复后，并取得土地证后，可按当地城乡规划部门规定流程申请办理建设工程规划许可证。扩展资料：一般企业投资项目备案文件有效期。取得土地使用证的条件有哪些？ 取得土地使用证的条件包括：城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，。对于土地我们只具有土地的使用权但是不具有土地的分配权，那么大对于土地证与土地使用权是不同的，以及是有区别的，所以接下来就由华律网小编对于土地证和土地使用权是什么。

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