小区的物业办公室要交租金吗 小区三个业主未经所有业主同意私自将物业办公室转租，现在要求三人交出租金应该如何处理

物业在小区门口设置电子栏杆，需要交费才允许本小区车辆进入，违法吗？ 133*重庆-江北区 2020-01-12 03：08 消费权益 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 物业在小区门口设置电子栏杆，需要交费才允许本小区车辆进入，违法。物业管理公司要交哪些税 物业管理公司是提供给小区住户的一种服务性的企业，随着城市里面的商品房住宅越来越多后，目前也有很多人在开设物业管理公司。在开物业管理公司的时候需要缴纳税费，那么，。政府规定的小区物业管理应该收哪些费用？ 相关的法律规定如下第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第十二条 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支。小区物业管理公司是否应该向业主委员会或者代表缴纳场地租金 如题，我觉得他们是在我们共同的公摊面积里面经营的，包括收取物业管理费和车辆管理费。物权法73、74条不是规定这些地方属于业主共有吗？那么物业管理公司进场营业是否需要。小区业委会办公室需要向物业交纳物业费吗？ 这个问题问得很好，有助于大家了解小区业委会要不要向物业缴纳物业费，我个人认为交没有问题，因为小区业委会有办公室，就会产生垃圾，物业就需要向你提供服务，提供了服务收取物业费就是合理。物业公司使用办公室和水电需要向业主交费吗？ 这就是一个很简单的问题，只要你认真把小区的《物业管理服务合同》看一遍，你就能够知道物业管理用房情况，这只能说明大多数业主连本小区的《物业管理服务合同》都没有认真看过，管理用房的用电是属于办公费用由物业企业向供电局缴纳，这些是最基本的常识。在网上有些业主天天嚷嚷着赶走物业自治管理，我不禁要问连这些基本常识的东西都没有搞明白，如何自制管理人呢？要管好自己的家园最起码要知道小区内有多少公共用房吧。小区内的管理用房，是在小区规划设计时由规划部强制建设的，根据《物业管理条例》，如果建设单位在物业管理区域内不按规定配置必要的管理用房，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期整改，给予警告，并处1万元以上10万元以下罚款。前期物业服务企业进驻小区管理时，由发展商移交公共用房给前期物业服务企业免费使用。物业企业终止合同时必须将小区管理用房移交给小区业主委员会由业主委员会移交给下一任物业管理企业免费使用。《物业管理条例》对小区管理用房的使用也是有明确规定的。条例规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期整改，给予警告，并处1万元。有的小区物业明明在亏本，为什么还不离开？ 物业明明在亏本？可就赖着不走！基本上物业能自行撤出的是微乎其微的。你以为你看到的物业费收不到就是亏本吗？我来给你说说隐形收入。1.前期物业进场，物业公司给一定的进场费。当然这些前期物业的来头不外乎某些管理部门的关系，或者开发商亲戚成立的。入住用户第一年的费用和相关的一些押金，基本保证三年物业费不用愁。未销售的由开发商打折支付。2.小区的电梯广告，公共广告位出租，公共用地出租给报刊亭，快递箱，或者一些纯净水啥的，收取的租金合起来也有十万二十万的。3.车位出租的费用是不小的收入。保守的算，一般一个车位按六十每个月，两百个车位每年多少？那就是144000元，有些小区甚至超过这个收入。4.将楼顶出租给通信商安装信号基站。这个收入是每栋楼最少一万的收入，如果四十栋楼那就是400000元，这个每年都要给的。（当然不是每个小区都有，是部分小区在业主不知情的情况下偷偷伪装成太阳能，探照灯等形状来实现）5.有电梯的有没有发现，电梯每过一段时间就会停一次？然后半年左右电梯就无法使用？物业公司告知，电梯坏了，为了业主安全暂时停用。真的坏了吗？你是业主，难道你还是电梯专家？坏了怎么办，老人孩子跑不动，那就修啊！维修资金手续都弄好。小区三个业主未经所有业主同意私自将物业办公室转租，现在要求三人交出租金应该如何处理 可以起诉法院

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