买房交了定金后没有按时付首付 买房交了定金后未按时首付需要违约金吗，违约金怎么算

因没正式购房合同不按时交首付会没收定金吗？ 如果当时交的款明确为“定金”字样，你要是违约，开发商是可以不退还定金并将房屋卖给其他人的。不过他给你的通知好象并未提及不退定金，应该有回旋的余地。另外，他说的“按意向书内容约定，我司建设至首层框架时，业主即付首期楼款30%金额为250000元”，这条实际上是与国家规定不符的，规定是封顶时才可交易的。买房交了定金后未按时首付需要违约金吗 按照《担保法》第六章第八十九条：“当事人可以约定向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权。买房交了定金后未按时首付需要违约金吗 按照《担保法》第六章第八十九条：“当事人可以约定向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。。买房交完定金后最迟多久需要把首付交了 这个就看你交定2113金时候的和开发商的约定了5261一般买房流程是：交定金4102定房-签合同交首付款1653-银行办理银行按揭-等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。个人建议买房流程：1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间3、签合同和交首付款（同时）4、去银行办理银行按揭5、等待银行审核通过6、通过后还月供我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。希望对你有用你好。我买房子签了认购书，上面规定了定金交付的时间，如果我不按时交首付会怎么样？他们给我的收据是预约登记费

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