车位产权是使用权还是拥有权 车位买有产权的好还是要只有使用权

停车位产权和使用权怎么区分？ 目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造，建造成本也未摊入住宅。停车位产权和使用权怎么区分？ 1、使用年限不2113同：（1）使用权车位：通常50年，如5261果期4102满后，继续使用要重新购买。（2）产1653权车位：车位有70年产权。2、交易性质不同：（1）使用权车位：不可交易。（2）产权车位：可以交易。3、权利不同：（1）使用权车位：指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。（2）产权车位：指这个车位就是你的，拥有所有权。4、所属人不同：使用权车位：使用权车位仍然归属开发商。产权车位：产权车位属于开发商出售给购房者的，购房者有产权证明。5、缴费方式不同：使用权车位：根据物业或开发商签署协议缴费。产权车位：一次性缴清所有费用。扩展资料：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。所有权具有以下的特征：第一，所有权是绝对权所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。是一种特定的不作为义务。第二，所有权具有排他性所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的。车位有产权和有使用权有区别吗 产权与使用权有着质的区别。产权即指拥有，通俗地说就是它归您所有，您可以转让、处分；而使用权则指您只能使用，不归您所有，不能转让、处分。所以它们的区别是本质性的。

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