办公性质房交易税费怎么算 办公室物业税费

物业公司出租写字楼需要缴那些税，那些税率又是多少啊？ 营业税，5%，城建税(营业税的7%)，教育费附加(营业税的3%)，地方教育费附加(营业税的27%)，房产税12%，印花税，千分之一每月仓库租金，办公室租和金物业管理费用（含税）会计分录怎么写？ 如果是一般纳税人的话，进项税额可以抵扣。借：销售费用-仓储费管理费用-办公费管理费用-物业费应交税金-应交增值税-进项税额贷：银行存款 或库存现金公司物业性质二手房交易，要交什么税费，百分比多少？怎么计算？ 增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的：增值额×30％税金；增值额超过扣除项目金额50％未超过100％的：增值额×40％－扣除项目金额×5％税金；增值额超过扣除项目金额100％未超过200％的：增值额×50％－扣除项目金额×15％税金；增值额超过扣除项目金额200％：增值额×60％－扣除项目金额×35％税金；另外契税都是按3%，个人所得税1.5%，这个是比较主要的税，还有一些杂费。物业公司的自用办公室或自用管理用房，需要交房产税和土地使用税吗？怎么缴纳？谢谢 中华人民共和国房产税暂行条例第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至％30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人 1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地。办公性质房交易税费怎么算 办公性质房交易税费计算如下： 卖方税： （1）增值税：（评估价-原价）*5.5%。（2）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。备注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高。物业公司会计账务处理，要详细一点的哦 建议先把公司可能发生的经济业务了解一下，然后确定如何进行账务处理。对不知如何处理的业务，再发帖求答案。不然很难找到如何操作的处理方法。供参考。物业管理职责？有人清楚吗？谢谢大家为我解答。一、目的规范 园林 绿养护管理行为，提高物业管理服务质量，增强业主对物业管理服务的满意度。二、适用范围适用我司所管辖的。

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