控制性详细规划编制

我国控制性详细规划编制和管理经过哪几个过程 第一阶段（1990-2004年）以《城市规划法》实施为标志。第二阶段（2005-2007年）以安徽省颁布的《城市控制性详细规划编制规范》为标志。第三阶段（2008年至今）以《城乡规划。控制性详细规划的基础理论的编制内容是什么呢？ (1)确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型。(2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共。最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：在水一方控制性详细规划编制方法（程序、内容、深度、要求）基础资料搜集的基本内容已经批准（或正在编制）的城市总体规划与分区规划的技术文件及相关规划成果；规划范围已经编制完成的各类详细规划及专项规划的技术文件；地方城市规划编制实施细则、管理技术规定、统一技术措施等规划编制和管理文件，地方规划与建筑管理相关标准，如居住区配套、配建停车、公共安全防护、城市形象与风貌管理等系列规范与准则；准确反映近期现状的地形图（1：1000~1：2000），相关遥感信息地图和影像图；规划范围现状人口详细资料，包括人口密度、人口分布、人口构成等；土地利用现状资料（1：1000~1：2000），规划范围及周遍用地情况，土地产权与地籍资料，包括城市中划拨用地、已批在建用地等资料，现有重要公共设施、城市基础设施、重要企、事业单位、历史保护、风景名胜等资料；道路交通（道路定线、交通设施、交通流量调查、公共交通、步行交通等）现状资料及相关规划资料；市政工程管线（市政源点、现状管网、路由等）现状资料及相关规划资料；公共安全及地下空间利用现状资料；建筑现状（各类建筑类型与分布、建筑面积、密度、质量。控制性详细规划编制 随着全球经济一体化进程的加快和我国进入以重化工为特征的工业化发展阶段，国际、国内贸易快速增长．对海运业的需求十分旺盛，港口资源的开发利用进入前所未有的高峰期。。对控制性详细规划编制方法创新 最低0.27元/天开通文库会员，可在文库查看完整内容>；原发布者：龙源期刊网【摘要】文章从技术层面、编制层面来叙谈以往控规所存在的问题、百文章以三位一体控规模式提出些许创新思路来探讨其所存在问题。【关键词】通则；控制单元图则；地块详细控制图则；三位一体控制模式控制性详细规划（以下简称“控规”）度由最初的注重形体设计发展到注重指标控制，又发展到强制性和引导性相结合的控规体系，历时二十多年，控规在城市规划与建设中发挥了重要作用。随着建设方式与投资渠道的不断多元化及市场瞬息万变，以往知控规面临的问题日益突出。1、以往控规存在的问题以往控规存在的主要问题表现在技术、编制和法制三个层面。1.1技术层面土地分类单一。控规土地分类按照国家标准过于单一简单化处理，在规划许可上模棱两可、在规划管道理上难以控制，不能满足实际需要。灵活性差。“一堆指标”控制“一个地块”；控制过死，灵活性差。相当部分规划内容因不符合市场需求而被反复调整。分析研究不足。版大量土地批租的事实表明以往控规权分析研究不足，不能有效控制城市土地开发，无法实现社会、经济、生态三大效益最佳结合。1.3法制层面3.1.2主要分析研究内容3.2.3控制单元图。控制性详细规划编制 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：西泠印中人目录第2113一章总则-1-第二章土地使5261用性质分类及控制-2-第三章土地利用规4102划-2-第四章建设1653开发控制-5-第五章道路交通规划-8-第六章园林绿地系统及空间景观系统规划-8-第七章环境保护规划-9-第八章市政公用设施规划-10-第九章防灾减灾工程规划-12-第十章地块编码与规划分图则-12-第十一章规划实施与规划管理规定-13-第十二章附则-13-附录一、名词解释-13-附录二、主要相关附表-14-宜昌市紫阳片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为了引导紫阳片区的开发建设，进一步优化城市用地布局，完善路网骨架，落实各项基础设施，促进城市的有序发展，特编制《宜昌市紫阳片区控制性详细规划》（下称“本规划”）。第二条本规划适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用、建设和规划管理等工作，并为下层次的修建性详细规划、建设项目设计等提供依据，但不作为工程项目施工的依据。第三条本规划由规划文件（文本和说明书）、规划图纸（图纸和分图则）两部分组成。规划文本与分图则具有同等法律效力，两者应同时使用，不可分割。第四条本规划是紫阳片区各项建设活动和规划管理的法规性文件，规划区内各项建设。控制性详细规划编制的工作步骤不包括（）。 正确答案：C本题主要考核的是修建性详细规划编制的基本原则。修建性详细规划应当坚持以人为本、因地制宜的原则；还应当注意协调的原则，包括人与自然环境之间的协调，新建。

#用地性质#控制性详细规划