业主拖物业费不给，物业公司断水断电应该吗？ 没按时交物业费 物业公司断水电

业主没有及时交物业费 物业有权掐断水电吗 业主不交物业费 物业 可以到法院起诉，但是无权断水电，这是水电公司的事情业主没有按时交纳物业费，物业有权利停水吗？ 物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用e69da5e887aae799bee5baa631333431343133来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。目前情况可以考虑业委会和居委会调解一下，最好协商解决，最终途径则是法律。根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。扩展资料：供用电合同以及供用水、气、热力合同参照适用供用电合同具有以下法律特征：1．合同的主体是供电人和用电人。供电人是指供电企业或者依法取得供电营业资格的非法人单位。其他任何单位和个人都不得作为供电人。受供电企业委托供电的营业。没有交物业费，物业把水电都关了，这样做物业违法吗？ 在我们小区，如今在广大业主中形成的共识是：欠费业主是占有了交费业主购买的服务，并且拉低了交费业主购买的服务质量。同时，欠费行为是传染病。欠费业主是寄生在交费业主身上的。在此情况下，欠费业主其实侵害的是交费业主利益。而最恨欠费业主的，其实不是物业公司，而是老老实实的交费业主。物业公司停欠费者水电的行为，在很多交费业主看来是非常大快人心的。题主可能会说：因为我对物业公司不满意，所以没有交费。但是，我们的认为是，想欠费的人，他可以找出一千个理由来。但是，以什么为标准来评定业主满意不满意的？物业公司停了欠费业主的水电，法律上来说，可能不合法，但是从情理来说，也是说得过去的。这就是合情不合法、合理不合法。当然，很多人会说：国家提倡依法治国，物业公司也要依法管理，依法收费。但是我要说的是：人生活在社会上，难道仅仅靠一个法字就是万能的吗？人还得需要情、理、仁、爱、慈、善，甚至还有礼、义、廉、耻。特别是最后一个字，原来是中国传统的优秀品德之一，如今很多人都无了。想想一下吧，如果完全仅靠一个“法”字，而没有其它的那些字，这个小区会是什么样子的呢？什么事情都要讲“法”，什么事情都要上法庭吗？那就得请律师了。业主拖物业费不给，物业公司断水断电应该吗？ 回答这个问题，可能会引发更多的人以为我是物业的。其实，我就是个居民，但我有向区政府提建议的权利，当着区领导的面我也会把意见提出来。物业先天不足从我的经验看，现在的物业有点像先天不足似的，因之前都由政府部门成立的物业公司对小区进行管理，进入市场经济后，又有了公有制、集体所有制、公司性质的物业公司。但公有经济体制的影子还留存在物业公司上，物业公司从上到下，人员配置齐全，管理人员层级分明，可就是忘了一点，基本的服务人员却少之又少。服务与接受服务不对等物业的事务看似简单，实则上这是个小社会，包罗万象。尤其小区面对的是居民，形形色色，众口难调。物业的先天性不足与居民接受物业服务的高要求成为两个极端，一个要求细而全的服务，一个在认为自己完成服务的基础上必须收到应有的费用。在实际的操作过程中，居民认为你没有完成服务项目、外出务工、搬家、房屋出租等原因，没有交物业费，像我以前居住的城花小区，最多的欠了8年物业费，我家邻居也欠了5年物业费；而物业认为，在其服务的过程中，居民没有提出异议，但就是不交纳物业费，催缴通知单贴了一年又一年，可就是没有人理他。恶性循环政府买单于是，双方开始了博弈，你不交钱，我就断水。业主没交物业费，物业公司有权停业主的水电吗？ 感谢小草sean的邀请。其实关于物业是否有权利因业主拒交物业费用而停水停电的问题，已经有好多人问起了。首先，确实是物业公司没有权利因为业主拒交物业费用而进行停水停电。但是如果你要对因为是你欠物业费，物业公司才进行停水停电的这种行为进行维权，确实存在这一定的难度。因为就问题来说，物业公司停水停电虽然违规，但是作为维权的你同样也是违规拒绝交费，而且还是您违规在先，所以在道理上也是双方都有责任，出面协调部门也一般都是让物业公司给你先供电供水的同时也是让您缴纳物业费用的。您说，如果您交了物业费用，您不用去维权物业公司也会给你供水供电啊。您说如果您不交物业费用，物业公司还是继续给您停水停电。反正双方都有错误，各打50大板的事，物业公司不怕麻烦。同时，物业费对小区的整体维护和运转，对小区设备设施的更换和检查都是至关重要的，您在欠费的同时，您不仅伤害的是物业公司的利益，你也伤害到了其他业主的利益，也得不到其他交费业主的支持。为了业主们的安全，物业公司每年、每月都会进行很多设备的检查和更换工作，都会投入很多的资金，同时小区还有很多国家强制性要求安全检查和维护的工作，这些费用都是从业主缴纳的物业费里扣除的。。

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