按揭房变更还款人手续需要什么?_?

离婚后按揭房的变更怎么办理啊 凭离婚协议先去银行，申请变更，银行要重新审批你的贷款资格，因为现在是你一个人还贷，银行审批通过，同意变更。你才能去交易中心更名。有委托书离婚协议，可以办理。按揭房如何更改户名 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333264636263、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%。一、按揭房能否变更户主贷款中房子一般是不可以过户的，在征得银行的同意后，可以到住房和城乡建设局办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押。按揭房变更还款人手续需要什么？_？ 河南-周口 2019-10-21 02：49 房产纠纷 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 按揭房变更还款人手续需要什么？。推荐答案 咨询我 。按揭房 房产变更 如果是工行的话是不能转，刚取消。必须先要把按揭还清然后过户，再者才能申请按揭或者贷款。交易税要看你房子的房龄和面积、当地的市场价，未超过5年的144平米以上要多交几万元。按揭房变更户主 您好，根据您的情况，你必须要把房子的按揭贷款还完，然后领出房产证后再去房交所办理夫妻合证手续。按揭房如何变更还款人？ 我已回复过你的提问，你上面的一切提问按法院的判决书去一步一步执行，银行也是按判决书办理。有疑问请致电咨询。

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