新买的商品房需要交评估费吗? 新建商品房按揭评估费

新买的商品房需要交评估费吗？ 要交评估费的。新买的房子，若是提前缴纳了维修基金的话、接房时需要交办理房权证的契税等，如下：根据购房者所购房屋面积大小、购房者是否首次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；4、交易费3/平方，买方；5、工本费80元，(工本印花税5元)买方；6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行、提前交了的话则不需缴纳。我买的开放商的住宅，今办理贷款，新建商品房，还需要评估么？？还要缴纳评估费么？？ 是开发商吧。如果是按揭贷款的话应该是不需要的，除非银行对你的交易价格有异议，否则据我了解都不需要评估了。如果你是办理抵押贷款的话，各家行要求就不一样了，收费标准也因行而异。在银行按揭贷款买新建商品房，不交评估费有什么法律依据，请指导。 湖南-湘潭 2017-02-10 12：44 债权债务 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 在银行 按揭贷款 买新建商品房，不交评估费有什么法律依据，请指导。。

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