解除购房合同 后签订还款协议 贷款买房后却无力还贷,是否可以请求解除购房合同

14年因和开发商解除了购房合同，贷款是我和银行签订的，16年10月以后我就没有还款给银行还有没有其它更好的解决方案？ 14年因和开发商解除了购房合同，贷款是我和银行签订的，16年10月以后我就没有还款给银行，17年6月份银行起诉我这边还款，18年2月银行申请执行，现在我的所有银行卡都冻结了。购房者与开发商解除购房合同后，对于购房担保贷款合同应当如何进行处理？[案情简介]2004年10月12日，原告张*奎与被告杭州市*地产公司签订《杭州市商品房预售合同》，该合同。签了购房合同合同后还能 退房么？ 根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。2、退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法；其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候。对方没有卖房资格，后来以不能卖房签订还款协议(含解除原购房合同)还是不还钱，还能以诈骗起诉吗？ 您好，可以起诉，具体什么罪名对您更有利