北京 控制性详细规划 旅游控制性详细规划是什么？旅游控制性详细规划的作用有哪些？

北京控制性详细规划编制审批管理办法 试读结束，如需阅读或下载，请点击购买>；原发布者：xiaobaizhua2北京市控制性详细规划编制审批管理办法第一章总则第一条为了提高控制性详细规划编制的科学性，严格控制性详细规划的编制、审批、修改，深化落实北京城市总体规划，规范城乡规划管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》和《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律、法规和规章规定，结合本市实际，制定本办法。第二条中心城和新城、乡和镇控制性详细规划编制审批、实施和修改按照本办法执行。第三条依法批准的控制性详细规划是落实北京城市总体规划各项战略部署、原则要求和规划内容的关键环节，是城乡规划行政主管部门进行规划许可的依据，是进行城乡开发建设的前提条件，据此提出的规划条件是国有土地使用权出让合同或者划拨文件的法定组成部分。第四条城乡规划工作是各级人民政府的重要职责，按636f7079e799bee5baa6e79fa5e9819331333433626563照《北京市城乡规划条例》第七条规定，市规划行政主管部门负责本市中心城、新城控制性详细规划组织编制、报审和乡、镇控制性详细规划的审查、审批等相关工作。市人民政府各相关主管部门按照各自职责，做好控制性详细规划的相关工作。。城市控制性详细规划修改时应该怎么做 控制性2113详细规划控制体系指标包括5261各项：(1)用控制指标包括用性质、4102用面积1653、土与建筑使用相容性(2)环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿率、口容量(3)建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑退红线距离、沿路建筑高度、相邻段建筑规定(4)交通控制指标包括交通入口位、停车位(5)城市设计引导及控制指标包括城市重要段块需块内建筑形式、色彩、体量、风格提设计要求(6)配套设施体系包括服务设施布置市政公用设施、交通设施管理要求 前五项属块控制指标规定性指标指导性指标两类规定性指标旦确定必须严格遵照指标；指导性指标则参照执行指标 规定性指标般包括各项：(1)用性质指规划用使用功能或土用途根据用类标准进行标注(2)用面积规划块划定面积(3)建筑密度即规划块内各类建筑基底占面积与块面积比通限控制(4)建筑控制高度即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体高点垂直距离(5)建筑红线退距离即建筑相于规划内道路红线退距离通限控制(6)容积率即规划块内各类总建筑面积与块面积比即：容积率＝总建筑面积／土面积 容积率根据需要制定限限容积率限保证块发效益防止效益或低效益发造土浪费容积率限防止度发带城市基础设施超负荷运行容积率。控制性详细规划的内容是什么？控制性详细规划的内容包括哪些？ 控制性详细规划的内容是什2113么？控制5261性详细规划的内容有哪些？北京绿维创景4102规划设计院旅游策划专家指出1653，以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划包括下列内容：控制性详细规划的主要任务是：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定界，因此，建立定性、定量的指标体系是控制性详细规划的关键。(1)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型；(2)规定各地块的控制指标(包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等)；(3)确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高；(4)根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；(5)制定相应的土地使用及建筑管理规定。控制性详细规划需收集以下基础资料：(一)总体规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的。控制性详细规划是指( )。 C 答案解析：本题考核的是控制性详细规划的概念。需要掌握控制性详细规划的基本特点和控制性详细规划的基本要求。

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