还款压力大房贷贷款能更改年限 如果提前还房贷，把剩余的贷款还款年限改成5年以内，那利率会降吗？

赣州银行房贷30年提前还款一部分后可以修改贷款年限吗？ 可以和银行沟通提前还款的具体事宜。得到认同后重新订立合同。题外话：你是违约了，所以会产生违约金。谢谢你的提问，祝你顺利定下的房贷年限还能更改吗 按揭购房贷款，2113银行成功放款后还5261款年限是不能直接更改的，但是可4102以到银行做部分提1653前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少；第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。在贷款前就要确定借款人的贷款年限，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。扩展资料选择方案：向房贷一族提供五种提前还贷的选择方案。例：这是一套今年4月份购买的，价值100万元的房子，首付30%后，贷款额为70万元，贷款期限20年。按目前的利率，用等额本息还款法计算，房子的月供为5031.18元，20年利息总支出高达507485.08元。从明年1月1日起新的利率会上调，因此房主决定提前还款。以此案为例，对目前市场上存在的五种提前还款方式进行了比较。第一种：将所剩贷款一次还清。利息总额就是。请问房贷提前还款好吗？还贷期间可以变更还款方式和年限吗？ 房贷提前还款无所谓好不好，更多还是划算不划算；还贷期间变更还款方式和年限，原则上是可以的，但有些银行不愿意做这种吃力不讨好的事情。相关的意见分享如下，供参考。第一、房贷提前还款好吗？扯到提前还款，还是有很多话想说，总的原则，自身的情况决定提前还款，很难统一说好还是不好，更多决策依据还是经济状况和划算不划算。01、经济状况决定能否提前还款要能自律，积攒下来一些钱后，才能考虑要不要提前还款，这其实还是贷款期间的经济状况决定的，有钱才能提前还。02、该不该提前还款？没有统一的标准，更多还是自身的实际情况和资金收益规划。（1）房贷通常被认为是市场上最低成本融资房贷是具有国家扶持性质的贷款，利率很低，年限很长，这类贷款只有买房时才能享受，办其他类型的贷款一般都是3-5年，超过10年的个人贷款品种几乎没有，而且贷款年化利率一般不会低于6.5%，要是民间资金拆借的话，可能会到年化24%-36%，那就更高。现在的LPR5年期是4.75%，就算加点50BP，也就5.25%的样子，确实很便宜。据融360数据显示，2020年1月，全国首套房平均贷款利率是5.51%，二套房平均贷款利率是5.82%。这个贷款水平究竟高不高？小菜给个参考值，大家一看就明白了。2009-。

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