转按揭过户费 转按揭涉及到哪些费用

关于房屋转按揭和过户方面的问题 ask6440338426 把贷款购买的房子出售，买方仍然为贷款购买该房产，这就是“转按揭”。简单归纳一下贷款程序：1、寻求买方，签订《房屋买卖合同》；2、到你的贷款银行打印还款。转按揭过户费用高吗 过户费用只有几百元，去房产局问具体程序。不知道你有没有房贷，如果有的话，要在还清房贷后才能过户。另外过户时双方都要签字认可。转按揭过户费用高吗 二手房转按揭费用如下：买家需要支付的费用：评估费600元；贷款服务费：3000元，贷款超过30万元部分加收2%；抵/解押登记服务费：200元(抵押)卖方需支付的费用：赎楼服务费：500元；赎楼担保费：3000元，还款款超过30万元部分加收2%；抵/解押登记服务费：200元(抵押)。法律依据：《信用社个人住房和商业用房按揭贷款管理暂行办法》第三条，借贷双方应当遵守国家法律、金融机构的有关规章制度，在平等协商的基础上签订借款合同。转按揭的房子买来不到五年过户费怎么算的 不满5年，全额税收交易税费和贷款没什么关系离婚后按揭房如何办过户手续？办转按揭手续？费用？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。过户按揭房子的过户费这么算？ 建委规定，中介费是成交价的2%，如果是复杂的房产交易，比如说：房主的房子需要解押，或是购房人需要贷款。等等（注：只要不是全款无需解押的房子，都定义为复杂的房产交易），中介费可上调0.2%，这样的话要是中介费2.2%的话，可以让中介公司把过户费、贷款服务费都包含在这2.2%的中介费里，如果是单纯的过户费和贷款服务费的话，那就是过户费：500元，贷款服务费：300元，物业交验：200元（这是指您直接跟房主去中介公司，让中介公司帮忙给交易一下，不涉及到中介公司提供房源信息和带看房子的情况），我的回答希望能帮助到您！二手房转按揭如何交易，都需要付哪些费用 按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1、房屋636f7079e799bee5baa6e79fa5e9819331333431356632查案费每证90元，由房管局收取。2、房屋评估费评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。3、按揭代理费按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。4、贷款保险费贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。5、贷款合同公证费每宗300元。6、转按揭合同协议公证费：每宗300元。7、交易委托公证费：每宗200元。8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。扩展资料二手房贷款担保的流程有以下：1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料。2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审。3、协助买卖双方办理交易过户。4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证。我想买套二手房，卖房已经按揭2年半，中介告诉我转按揭，2年半后过户，会省很多过户费，是真的吗？ 这样风险太大了，很多事情是不可预计的，建议不要这样。目前是不能转按揭的，唯一的交易是先房东还清贷款后你在重新贷款

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