什么是总用地面积、建设用地面积、总建筑面积?还有什么是用地红线、建筑控制线? 总用地面积指:某一个项目在允许施工范围之类所占用的面积。建设用地面积:指一个项目的办公及住宅设施以及配套工程所占用的面积。总建筑面积:指一个项目内,住宅或者办公所有楼层面积总和。用地红线:某一个项目在市政府规划用地中指定的面积,面积边缘外轮廓线即为市政红线,不允许逾越。建筑土地面积和规划建筑面积的区别是什么 1、含义不同建筑土地面积是建筑占地面积。规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积,其中包括建筑面积,还有办公,施工,生活等应用面积,这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。2、包含不同规划用地面积包括基础配套设施用地(如绿地等)和建筑基底用地面积。建筑用地面积仅包括批准的建筑基地面积。通常,规划用地面积要大于建筑用地面积。3、规定不同用地面积是由规划局批准的《建设用地规划许可证》(俗称用地红线)的用地范围,经国土局核准批复《建设用地批准书》上该地块的面积(以专业勘察单位对用地红线进行现场测绘得到)。占地面积,一般是指底层建筑外墙线包括的面积,这个有很多细节的规定,包括散水、棚子什么的都有不同算法。参考资料来源:-建筑占地面积参考资料来源:-规划建筑面积规划总用地面积怎么算?还有建筑系数 规划总用地面积已规划局批复的规划要点为依据。不是个人计算得出的。建筑系数?不晓得你想了解哪个。常说的,容积率=地上建筑面积/用地面积建筑密度=地上总建筑面积/用地面积如有其他需要,补充提问。
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