新小区验收后是不是就可以拿本了

所住小区拿钥匙三年了，但开发商至今未通过各项验收，请问我们可以拒缴物业费吗 可以根据合同协商解决，协商不成可以诉讼，可以来电详谈。 规划局验收 小区内必须要建有开闭所吗 没有开闭所是不是房产证就批不下来 1、小区内是否建有开闭所，不是规划定的，是由电力部门在方案审批时，按照项目周围线路供电状况和楼盘的规模决定是否建开闭所，并不是必须建设的。2、规划按照配套部门的审批意见核准规划方案，如设计开闭所，计入楼盘总面积指标。3、开闭所和房产证没有直接关系。房产证是由房管局核发。核准的开闭所如没有建设，则无法通过电力验收，无法通电，也无法通过规划验收。 小区没有取得 小区没有取得建设工程竣工验收备案表就交房拿钥匙交物业费了，合理吗？应该如何维权？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。 物业费应从何时开始交? 你好！一般开发商交房通知都有一个期限，在此日期之前要求业主收房，只要开发商具备合法的交房手续和条件，即使业主不收房，由于开发商已经把房子移交物业公司进行管理，... 业主入住五年拿不到房本 因验收未完就交房 因涉事楼宇配套设施没能如期完成 未通过朝阳区规委审核商品房入住后五年没有拿到房本，这让家住朝阳区天鹅湾小区28号楼的业主很是着急，“孩子上学，房屋买卖都受到影响”。开发商一负责人称，房本迟迟下不来的原因是“规划验收没完成”。朝阳区规委表示：“当年该小区不符合规划验收条件，所以没通过审核，后来该小区再无申请规划验收的记录。入住五年没房本一不愿透露姓名的业主告诉记者，2009年他购买了天鹅湾小区一套商品房，于2011年入住，小区周边建设都在逐渐完备，但房本迟迟拿不到手。“同期收房的其他楼业主都拿到房本了，但我们的就是下不来。其间多次找到开发商，他们以各种理由推托。因为没有房本，现在我们这栋楼的业主房屋买卖无法交易，孩子上学划分不了片区。他告诉记者，开发商应该按照购房合同的约定，在房屋交接540天内完成初始登记，720天内完成产权转移，但28号楼所有业主在2011年初缴纳齐所有房屋契税、公共维修基金印花税以及房本代办费，并顺利拿到房屋钥匙陆续入住后，并未如期拿到房本。2014年，因迟迟拿不到房本，他将开发商北京博城房地产有限公司告上法庭，要求其为房屋办理产权转移登记。在朝阳区法院下发的民事判决书中，记者看到... 我想一个新小区在停车场没有完善，和验收合格报告，可以收费吗吗？ 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 我想一个新小区在停车场没有完善，和验收合格报告，可以收费吗吗？你好，是可以的哦。...赞同 0 人赞同了该回答 ... 我们小区的房子刚拿房，消防已经通过验收了，但是部分业主反应消防栓在自己家门口影响风水请问这样合法吗？ 我们小区的房子刚拿房，消防已经通过验收了，但是部分业主反应消防栓在自己家门口影响风水，所以开发商准备把消防栓移到别的地方，请问这样合法吗 房产证需要等到整个小区交房验收完成后才可以办理吗?商品房在综合验收通过以后才能办理房产证,其中的综合验收是指业主的那栋楼的人防、消防、监理、开发商验收呢还是整个小区全部的楼的验收呢,是不是说我那栋楼的房产证要等整个小区的房子通过验收之后才能办理呢? 只要你的那栋楼验收通过后就可以办理房产证了 烟台 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌 东莞 大连 ... 本小区为新楼盘，因小区个个设施验收不合格导致房证不能办理，2012年交房，合同中表明， 本小区为新楼盘，因小区个个设施验收不合格导致房证不能办理，2012年交房，合同中表明，回迁房为五年办理，商品房为三年办理，如今已入住4年，房证迟迟下不来，与物业开发... 新小区开发商交房时如何验收，验房 新小区开发商交房时如何验收，验房,新小区交房，业主在拿到新房时，都会由物业人员带领验房。然而，验收的房子，确常常会出现问题。下面小编来告诉大家如何正确验房。

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