房贷按揭手续费一般是多少？房贷按揭贷款的流程是什么？ 按揭有贷款费吗

什么是按揭费 按揭手续费又是怎么计算呢 1、按揭费指的是购买2113了商品房，通过银行贷款的5261还要付商4102品房按揭手续费。2、按揭贷款利率1653计算自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。项目年利率（%)一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.85六个月至一年(含一年)6.31二、中长期贷款一至三年(含三年)6.40三至五年(含五年)6.65五年以上 6.80拓展资料：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。参考资料：按揭贷款_贷款买房都有什么费用？银行办按揭有手续费吗？ 现在的房子价格一直都比较高，很少能够有家庭可以全款支付起买房的钱，所以大部分的人在买房的时候，都会选择贷款买房。但是现在贷款买房要缴纳一定的费用，很少有购房者们。按揭买房有贷款代办费这项收费吗？ 按揭代理费：是由按揭公司直接收取的服务费用，收费标准：按贷款额×(1%～1.5%)的费率标准收取。1、按揭费用主要包括：（1）房屋查案费：每证90元，由房管局收取；（2）房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；（3）按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；（4）贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年；（5）贷款合同公证费：每宗300元；（6）转按揭合同协议公证费：每宗300元；（7）交易委托公证费：每宗200元；（8）银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；（9）他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；（10）贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。2、交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。房产交易税费包括：（1）交易契税：评估价×1.5%；(买方)（2）交易印花税：评估价×0.05%；(双方)（3）交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方)（4）交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；(买方)（5）测绘晒图。什么是贷款费，按揭贷款要收贷款费吗 房屋中介可以收取一2113定的贷款服务费。此费5261用由市场调节，由各中介自4102行设定。在此基1653础上，消费者也可以货比三家，自行选择。但是必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时，不可强制消费者接受服务，并应尽到事先告知义务，明确收费主体、收费内容与收费金额。如果中介公司事先向客户说明了有这么一笔贷款服务费产生，而且客户愿意接受这笔费用，并写进了合同，那么是可以收取的；如果中介公司表示中介费包含了交易、按揭服务等费用，那么就不应在收取贷款服务费了。所以，找中介公司购买二手房，尤其是需要贷款买房的购房者，在交易的时候，一定要看清与中介公司签订的合同中，约定的条款有哪些，特别要留意费用的收取标准，弄清楚涉及的费用有哪些，以免被中介公司“算计”。

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