资产评估三种基本方法的主要特点是什么？ 1、市场法是一种最简单、有效的方32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431366336法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。2、成本法的会计处理比较简单，但投资公司无法在账面上反映其在被投资公司股东权益中所占份额，因此成本法只适用于投资公司在被投资公司权益中所占份额不足以适用对被投资公司经营决策、理账决策等施加重大影响的情况，且被投资公司非上市公司。若被投资公司为上市公司，则根据谨慎原则，应采用成本与市价孰低法重新确定投资的账面价值和投资收益。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。扩展资料：资产评估的作用1、咨询作用从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但。
成本法、收益法和市场比较法在资产评估中的适用范围和基本条件是什么？ 前提条件 市场法： 1、需要有一个充分发育活跃的资产市场；2、公开市场上存在在功能、面临的市场条件上与被评估资产可比的资产及交易活动（参照物），且参照物成交时间与 。
资产评估中成本法应用的前提条件 1、进行价值评估时目标企业的表外项目价值，如管理效率、自创商誉、销售网络等，对企业整体价值的影响可以忽略不计；2、资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所评估资产的价值；3、投资者购置一项资产所愿意支付的价格不会超过具有相同用途所需的替代品所需的成本。无效损耗指无效的损失，受损失或耗费的意思。扩展资料成本法的会计处理方法：1、投资公司购入股份时，借记长期股权投资，贷记银行存款等，此时被投资公司无需作会计分录。2、投资公司收到股利，借记银行存款，贷记投资收益。3、当被投资企业用投资企业购售前的分配利润或盈余公积金支付一部分股利时，以及发放清算股利时，这些应作为投资成本的部分偿还，借记银行存款或投资收益，贷记长期股权投资。4、当股权投资发生永久性跌价时，应借记长期股权投资跌价损失，贷记长期股权投资。参考资料来源：-成本法参考资料来源：-成本收益法
