买房时置业顾问给我承诺送购物卡和一年物业费现在交房了购物卡以每月申请通过为由我应该怎样维护我的正当权益。 可以要求履行合同
为什么大家交物业费都不积极？有什么收物业费的好办法？ 对于物业费以及业2113主来说，本身5261应该是一个和睦相处的一种关系，但4102是大多数小区当中物业费和业1653主都成了对立面，当然业主们认为物业费收费标准过高，而且服务不到位，而物业公司很难以将所有的物业费收集上来。因此这造成了一个恶性的循环，对于这样的一种情况，物业公司首先应该认清自己的不足，结合业主所反映不恰当的地方加以整改。只有让业主们从内心当中得到认可，这样物业公司才能够长久的生存下去，当然物业公司对于自身物业费的收取包括一些公共领域的租金运用到的地方应该给予更全面化的公示，因为针对于小区公共领域所收入的所有资金并不能够是物业费个人营收的一个点，而是应该用于小区的绿化以及服务。而针对于物业公司在做到自身完善的情况下，自然而然的就会让业主们主动来收取物业费，如果业主不愿意缴纳物业费作为物业公司，可以向辖区机构来反映情况，进行起诉业主，因为不缴纳物业费，确实算是一个违约的行为。如果拒绝缴纳物业费的业主高达40%以上的比例，那么说明物业公司肯定是存在一些巨大的问题。我们小区的物业公司他们收取物业费的一个最好的办法，那就是每年在12月份收取物业费的同时，他们会将电梯当中所有的电梯卡消磁。。
物业公司搞活动，业主交物业费，送的米面油购入时怎么做账务处理？可以做成营业外的收入？
