投资性房地产累计折旧会计分录 投资性房地产累计折旧是什么科目

投资性房地产的累计折旧会计分录怎么写 如果是按成本法核算的投资性房地产，那就是要计提累计折旧，但如果是按权益法核算的投资性房地产就不提折旧。提折旧的分录为：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧投资性房地产累计折旧是什么科目？投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；。计提当月固定资产和投资性房地产的折旧的会计分录 一、计提 当月固定资产折旧的会计分录为（“/”表示“或”的意思）： 借：制造费用/销售费用/管理费用/在建工程/其他业务成本 贷：累计折旧 二、投资性房地产 在成本模式下。投资性房地产累计折旧是什么科目 “投资性房地产累计折旧”科目zd用于核算采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧。其账户结构、性质和用途与“累计折旧”科目相似。1、按期（月）对投资性房地产计提折旧时，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧内”科目。2、将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目。3、处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销容，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。投资性房地产计提折旧时会计分录 如果投资性房地产的后续计量是采用成本法的话，那是需要计提折旧的，但如果是采用权益法进行后续计量的话，就不需要计提折旧了。计提折旧的分录为：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧投资性房地产计提折旧时会计分录 会计分录如下：1、计提当月固定资产折旧的会计分录为（“/”表示“或”的意思）：借：制造费用/销售费用/管理费用/在建工程/其他业务成本 贷：累计折旧 2、投资性房地产在。在会计科目表中有“ 投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末。计提投资性房地产折旧40万元会计分录 1、计提投资性房地产折旧40万元的会计分录：借：其他业务成本 40贷：投资性房地产累计折旧 402、投资性房地产只有在以成本模式计量的条件下，按期计提折旧或进行摊销。若投资性房地产为建筑物等固定资产，月末需要计提折旧；若投资性房地产为土地使用权等无形资产，月末需要摊销。具体会计分录为：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧投资性房地产累计摊销下列各项不属于投资性房地产的有：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。扩展资料投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。（一）已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权，包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类。已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为。

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