有已经还清贷款的外地房产，在上海再买房算不算二套房？ 如果在上海算第一套，但是其他地方有房子也有过贷款，这个就只能算二套了，首付也会有点高，如果在上海够买房资格也可以买一套，本人做房产多年，现在主做上海豪宅，但
上海市买2套房还能贷款吗？有什么前提？如果首套还在贷款中还能贷款买房吗？ 买2套房首付必须几成以上 只要您是上海户口，就可以买第二套住房的！如果买第二套住房正常情况下是不能享受第一次购房的优惠的；如果您卖掉第一套后，税费可以享受第一次的，但是贷款还是要按第二次。
以前买了一套房，已经卖掉了，再买房算二套房吗？ 以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333365666266种情况：1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和首付比例若贷款未还清，就会算二套房以上。扩展资料为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不。
