北京朝阳旺角小区房子入住两年一直漏雨，谁之责任？ 一、这得根据漏雨的原因而定，假如是人为使用不当造成的（如屋面架设微波天线时不小心将防水层破坏了等等），则由责任方承担维修费用和相关损失。如果在正常使用过程中出现漏水，那责任应由开发商承担，因为防水工程国家规定为5年保修期，你的房屋应该还在保修期之内。二、具体执行的程序是你将漏水情况报知物业，提出维修申请，通常开发商与物业之间有维保协议，约定保修期内出现的维保工作由物业承担，费用由开发商直接拔付给物业，因此你只需向物业提出即可。而且，屋面为公共区域，理应由物业负责维修。三、假如物业不进行维修，你可以通过司法途径来解决。
朝阳旺角周边环境怎么样？生活便利吗？ 楼盘名称：朝阳旺角别名：旺角福邸家园公交线路：930路：三河东柳站475路：双桥南站，东柳站411路：双桥南站，东柳站312路：杨闸西站，杨闸中学站，杨闸路口西站运通111路：双桥南站，东柳站专36路：东柳站双桥农场-大北窑通勤快车：双桥南站，东柳站312路区间高峰车：杨闸中学站，杨闸路口西站397路：双桥南站，东柳站666路：杨闸路口西站规划信息：其占地面积为62700，容积率2.78，绿化率35，共14栋楼，停车位地下400，地上120，1：0.8、150元/月周边配套：幼儿园：双语幼儿园、中国传媒大学幼儿园手牵手分、东方子盈幼儿园中小学：三间房小学、杨闸中学、管庄中心小学大学：北京第二外国语大学、北京广播电视大学、北京青年企业管理学院、中国传媒大学商场：超市发NO．0251店、手机超市、万家乐五金建材超市、国泰百货、永辉超市、美廉美超市医院：双桥医院、松堂关怀医院、民航医院、周家井医院邮局：三间房邮电局、双桥邮政储蓄银行：农村商业银行、工商银行、农业银行、建设银行其他：金象园东方餐厅、北京鹤千里餐饮、川妹子重庆鸳鸯火锅城（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
