房产税 不满五年 不唯一和唯一有区别吗 房产税，不满五年，2113不唯一和5261唯一的区别：1、个人所得税有区别，不4102唯一需要缴交易总额16531%的个人所得税，唯一则可以免缴。2、不满五年唯一和不唯一在增值税上也有区别，现在国家已经免征增值税。3、购买90平以上房产的（不满五年且唯一住房）1.5%，购买90平以上房产的（不满五年且不唯一住房）2%国家二手房关于个人所得税的交易税费规定：个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。扩展资料自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》（财税[2016]36号）对于非一线城市，个人购买。
不满5年房产税交多少？ 1.契税：首次购房90平以下1%90-140平1.5%140平以上3%，二套统一3%。2.个人所得税：1%或差额（现成交价-原成交价）的20%
不满五年房产税要怎么缴？ 房本不满五年 营业税5.6%，个税1%（房产税目前北京暂不征收）
