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门面租赁期限届满 我自己的门面房,承租人租赁期满后我要求收回,同时现在租赁期限已到,联系不上他怎么办?

2021-04-28知识1

门面租赁合同到期后还有法律效力吗? 门面租赁合同到期后没有法律效力。《中华人民共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。《中华人民共和国合同法》第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。扩展资料:门面租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应e5a48de588b6e79fa5e9819331333431353864当按原合同约定的租金标准支付租金。《中华人民共和国合同法》第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。《中华人民共和国合同法》第。

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门面租赁合同到期后,租金的涨幅如何确定?有明确的文件规定吗?急 门面租赁合同到期后,涨幅自己协商确定,协商不成的,依法解除租赁合同;

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