请问各位房贷专家，如果房贷已经审批下来。房子已经过户，但是放款迟迟没有下来利率对买家有没有有影响 没有任何影响的，因为你审核已经通过了。就没问题。因为如果是国家宏观调控把基准利率上浮的话，就算你款放下来了也是要跟随上浮的。如果是银行单方面上浮的话，那么你已经通过审核就没影响 了
二手房已过户但银行没批贷款怎么办 正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，中介明显违规操作，1、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易，2、如果你同意继续办理，必须约定付款时间
房产已过户，但买方原因贷款不批怎么办 在房产买卖过程中，如果房产已经过户了但是买方因为某些原因不能进行贷款，那么出现了这种情况之后大家应该怎么办呢？这是比较严重的问题，毕竟大家对房产十分重视。。
