想在长春买房，哪个区的房子好？ 长春市里的老房子值得投资吗

长春房产有投资前景吗？ 不但有，而且有，为什么我认为长春作为副省级城市是在这一大波房地产大潮中唯一没有怎么涨的城市，大家都知道资本是喜欢洼地的，现在不论长春的基础设施还是经济环境都是名副其实的大城市而长春的房价确是三流城市的价格，我从美国回来考察了很多南方城市觉得都已经没有投资意义了，而唯独长春作为副省级的国家大都市不论在绿化方面还是人文方面都很好，却在房价上始终不温不火那么他的投资价值就体现出来了所以我选择在长春置业，买了一套住宅和三套门市。2019以后长春房价还会涨吗？ 谢邀。不知道。大体来看全国整体房价，短期趋势看燕郊。（政策敏感性）中期房价趋势看深圳。（资金敏感性…长春北湖房子10000+，还是买不到，为什么？大家怎么看？ 其实无论在北湖买房的，还是反对北湖买房的，我们都是小众，我们的策略，眼光都是只代表一个人的看法，那些大的投资商才是方向标，中海高价拿了五块地是一时冲动吗？龙翔，吾悦，中铁建，欧亚，中日联谊，奥体…都是来凑热闹的吗？在北湖买房的你说是农村人，欧亚商超你也认为是农村小卖店吧？公检法也落户北湖了，你不能认为是私设的公堂吧？北湖现在的房价确实高，但买的人依然很多，未来的价格会不会涨不一定，或者说即使涨也涨不了多少了，但一定不会跌，相关配套足以支撑这个价格，再从大局来说，整个长春都在提升，国家扶持政府投资的力度很大，别说北湖，长春哪的房子都不会跌！或者有人会说王健林都预测房价会跌才把万达股份卖了的…人家是大人物，他眼中的房价是几万几十万一平的，大城市的房子就算从五万跌到三万，工薪阶层依然买不起，像长春这万八千的在他眼里都已经便宜的不行了！2019年现在长春市哪里的房子最有发展潜力、适合居住？ 长春的房价一直是一个热门话题，在经济发展欠发达的长春，房价却一枝独秀扶摇直上，完全没有要停的意思。对于2019年长春最有潜力的片区和最适合居住的片区我有以下观点。第一最具潜力的地方肯定是新城区，比如北湖比如南部新城比如高新南区。这其中高新南区相对来讲发展的较早也较早的规划了几个比较好的学校各个方面相对已经成熟，所以房价也毋庸置疑均价12000，至于北湖简直就是一个奇迹，从头几年的三四千一路飙升到现在的一万多足以说明潜力巨大。南部新城被称为长春市的金腰带，也是不甘落后房价居高不下。这三个地方应该说是长春的潜力股地带。第二最适合居住的地方无外乎环境商场医疗等硬件配套齐全，单以环境来看净月和北湖绝对榜上有名。综合其他因素比较适合居住的地区南湖周边毋庸置疑。净月一直是长春的风水宝地，环境在整个长春绝对当仁不让的第一名，发展多年还是青山绿水，足见长春政府对净月的偏爱。而北湖自规划之初就是打着宜居的旗号，环境自然不可忽视。至于南湖周边自不必说，有名的长春富人区也不用我过多介绍。最后总结：无论是我提到的北湖南部新城高新南区还是净月，其实每个人对于宜居宜家的定义都不尽相同，有的人重视环境，有的人重视教育资源，。长春现在适合投资房产吗？哪个楼盘性价比较高？ 长春现在适合投资房产么？那个楼盘性价比高？说实话现在长春市的房地产大环境已经过了投资的最佳时期。整个长春市的房价已经趋于稳定。当你错过当年的北湖错过了高新南错过了南部新城以后，其实你就已经错过了长春投资房地产的黄金期。说到投资房产，想必是买一些刚刚起步房价还在起步阶段的新区域。现在炒的比较火的范家屯，大岭以及莲花山，都不可能再出现之前那种房价翻倍的情况了。范家屯虽然归长春代管也仅仅是代管，就算真的划归长春又能如何？大屯本来就属于长春那有如何？一个区域的发展并不是下几个文件就完事的，要有强有力的经济和人口支持才行。并且拿范家屯为例，现在的房价在7000元左右，这个价格你认为有投资的必要么？再来说说在长春哪里的房子性价比最高，我个人觉得，老城区的旧小区性价比相对比较高，商业医疗和交通已经很成熟了，地理位置也不错。只是物业和居住环境相对来讲要稍显逊色。另外一些没有产权的回迁小区，性价比也比较高，虽然没有产权，但是自己消停住还是一点问题都没有的。最后总结：种种迹象已经表明，在长春投资房产的黄金时期已经过去。请打算投资房产的朋友慎重！性价比高的房子其实都隐藏在老城区里，如果有需求的不妨留意一下！该不该买老城区的房子，两年后能否好出手？ 感谢邀请回答这个问题，近期确实有不少的朋友开始咨询购买二手房的问题，有些是刚需，有些是过渡，甚至有些是抱着投资的想法。那么对于老城区的二手房该不该购买？老城区的二手房究竟适合哪种人群购买？借此机会简单谈谈我的观察。一般来说购买二手房的都是刚需一族，投资二手房的很少，这是为什么？第一、投资房产的主要收益其实就是房价上涨带来的差价，一般来说二手房的上涨空间远远比不上新房。为什么这么说？一般来说新房都建在新的区域，周边的资源、配套等都在陆续补充中，比如：学校、医院、交通等。房价其实本质就是对于周边资源的一种直接反映，一般来说新房交付使用至少得2-3年之后，而2-3年随着各种配套资源的完善必然会导致房价的上涨。这也是为什么新房投资价值要高于二手房的原因，因为绝大多数二手房周边的资源配套已经完善了，很难有大的增长空间，除非是优质学区房。第二、如果是因为居住或者子女教育等问题购买二手房这是可以的。相对于来说二手房可以立马解决居住和未来子女受教育的问题，如果说价格合适，能够满足居住和未来子女受教育的要求其实是可以考虑购买二手房的。但是购买二手房的时候，一定要了解清楚到底是学区房还是学位房，对于多数城市来说。想在长春买房，哪个区的房子好？ 买房是大家长久以来茶余饭后的话题，长春有那么多区，买房也是个有很多选择的难题。买房，最重要的事情就是挑地段了，长春哪些地方的房子最值钱呢？1、红旗街、人民广场等市中心区域无论在哪个城市，市中心房子最贵似乎都是一个亘久不变的事实。因为地段决定未来，市中心占据着一座城市最优质的资源，汇聚着最密集的人口，所以，市中心的住房需求自然也是最大的，这就决定了市中心的房子永远不缺买家或者租户，房价即使不涨，房租也是一笔不小的收入。2、西安大路、生态广场等商务区长春市商务集中的区域要数西安大路沿线，写字间、格子铺环绕，自然带来较为集中的人口，产生大量租房需求。大多数投资人群会考虑在这样的区域掘金。近两年，净月区生态广场发展也很迅猛，大有赶超西安大路之势，各种写字间和综合体商务楼拔地而起，等发展成熟后，房价自然也会水涨船高。3、发展势头猛的新兴区域除了几个成熟的老城区外，长春市楼市发展的风向标一直倾向于几个新兴城区，比如：净月高新区，即使是刚需住宅，房价也向“7”字头迈进；南部新城，因为有市政府的支撑，南部新城无疑成为最具潜力的发展区域，只是从新兴到成熟，还需要些许年头的发展，等交通、医疗、教育等基础。沈阳被批准成为特大城市，那沈阳的房子值得投资吗？ 相当不值得，现在沈阳还在出台刺激政策和全国各地唱反调，总供给过多，摊子铺的太大，经济发展虽然不能说衰落但远远无法产生如此多的住房需求，因此房价短期内能保持稳定就相当不错了。不过纯从居住角度看还是不错的，沈阳该有的都有，各种方便，购房成本也低，六七千的房价一般年轻人都承受得起。投资的话，升值空间真的有限，建议慎重。长春在哪买房子比较好？有哪些需要注意的？ 买房子还是要看自己的需求，今年长春的房价上涨的幅度很大，用来投资需要三思，因为大部分好地段的房子都在10000-12000左右几年内没什么太大的涨幅了，地铁2号线和北湖线将开通，地铁房会有所升值，北湖地块开发商拿地就很贵，开盘一定会高开。宽城地块相对来说均价还是最低的。优质学区，环境较好的地区，是净月，高新，缺点，房价普遍很高。有潜力，发展区域，新区，宽城。成熟，刚需，二道，绿园！

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