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外地人如何在海南买二手房 现在很多城市都已经采取了房屋限购的措施，这样子可以缓解城市的一些压力，那么外地人如果在海南购买二手房的话，必须如何操作？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识。
怎么样查三亚市商品房买卖合同备案了 .现行二手房交易的一些规定（按住满5年）：1、营业税（5％）：普通住宅—免征，非普通住宅—转让价与原价的差额计税 2、土地增值税：免征 3、个人所得税：免征 4、城建税、教育费附加：分别是营业税款的7％和3％5、印花税（0.5‰）：合同金额 6、契税：普通住宅1.5％，非普通住宅3％三亚市普通住房标准规定见下列网址，不属于普通住宅范围的按非普通住宅计税：<；a href=\" old.sanya.gov/govermentfile/200608160163.shtml \" target=\"_blank\">；old.sanya.gov/govermentfile/200608160163.shtml缴纳数值按照你合同签订金额而定。应注意：1、想避税的话，可以与交易对方商议，减少合同签订金额，但有法律风险。2、由于海南省属于经济特区，可能有部分政策有不同的地方，所以建议你到房产中介或者当地税务机关详细咨询。希望采纳
