二手房银行按揭流程 二手房银行按揭贷款流程？二手房买卖按揭贷款流程？

二手房银行按揭贷款流程？二手房买卖按揭贷款流程？ 买房的时候，不管我们买的是新房还是二手房，相关的流程都是很重要的，因为一些流程稍微不注意，就会给我们造成损失。当然购买二手房也是可以使用按揭贷款的，但是很多人不。二手房银行按揭贷款流程有哪些？ 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材二手房银行按揭贷款流程 二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向有关金融机构（银行或其他非银行金融公司）申请的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。申请条件1.借款人合法的身份证件；2.借款人经济收入证明或职业证明；3.借款人家庭户口登记簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6.所购二手房的房产权利证明；7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；10.贷款人要求提供的其他文件或资料。申请资料买方需要提供的资料1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件。二手房银行按揭贷款流程 如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》；8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续；9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。二、您可以在我行电子银行渠道申请，申请贷款方法如下：1、中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请贷款，具体请在个人网银、手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或我行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。在线。二手房银行按揭流程有哪些？如何办理？ 现在二手房已经成为房产的市场上重要的房源类别，不少人的首套的房子都是以二手房为开端的。新房办理按揭，通常是有着统一的规范的参考范本的，而二手房的贷款流程，则会因.二手房买卖银行按揭流程 银行必须拿到房产局出具的抵押“他项权利证明”才放款，而房子过户后房产局才出具该证明。

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