重庆康桥融府优劣势？ 项目位于重2113庆市渝北区鸳鸯街道湖霞街52611号、轻轨5号线湖霞街站，是由融4102创和康田地产联合1653打造的集普通住宅，别墅，公寓，住宅底商为一体的综合体。【项目优势】1、区位优势：项目位于两江新区的照母山板块和园博园板块的交界处，是重庆有名的高品质住宅区域，距鸳鸯商圈、金州商圈、礼嘉商圈都较近，区域优势明显；2、交通优势：距轻轨5号湖霞街站约200米，另有规划的轻轨15号线，轻轨出行便利；对面有公交站，现已开通多条公交线路，公交出行方便；此外项目紧邻金渝大道，金山大道、金州大道及金开大道，自驾出行也十分便利；3、周边配套：项目一街之隔聚集耀中国际、重庆第一双语学校、财政学校，教育资源丰富；项目临近金山国际医院、礼嘉儿童医院，满足业主医疗需求；项目对面为市政规划的图书馆及市政公园，宜住宜租；4、产品优势：项目为带装修项目，配备家具家电，交房后可直接拎包入住；【项目劣势】周边大部分区域还在开发阶段，商业配套还需一定发展周期
融创康桥融府目前啥情况？ 融创康桥5261融府【项目信息】位于渝北重庆市渝北区4102鸳鸯街道湖霞街1号，项目总占地138735平方1653米，建筑面积473570平方米，是一个集高层、别墅、公寓为一体的大型城市高端住宅区项目。【项目优势】1.交通配套：轻轨5号线（已经开通）和轻轨15号线（在建）在项目直线距离200米处交汇；项目周边是金渝、金州、金山、金山两纵两横的4大主干道，自驾轻松通达主城各个区域。2.自身配套：目前在售为单间配套公寓，*修直接拎包入住全一线家电、智能家居。小区自带3层底商，在项目前面会建成P+R综合商业体，保证了周边人流量。3.教育配套：项目周边有四大学府环绕：耀中国际学校、重庆第一双语中学、财政学校、在建的小学。4.其他配套：整个项目东边为1000亩的大型运动公园，硬件设施达到世界大赛水平。园两大主题公园博园和欢乐谷开车10分钟内即可到达。金州商圈、力帆时代广场、蓝调天街3大商业保证了项目的升值空间。总体来说该项目地处两江新规划的核心地段，区位优势明显周边配套较为成熟、规划完善，是投资客和周边上班族值得下手的小户型*公寓项目【项目劣势】1.周边金州商圈处于配套阶段，尚不够成熟；2.5号线仅通车一期，带来的人流量还不算特别多。
融创康桥融府投资的价值点有哪些？ 融创康桥融府（公寓）位于渝北重庆市渝北区鸳鸯街道湖霞街1号，项目总占地138735平方米，建筑面积473570平方米，是一个集高层、别墅、公寓为一体的大型城市住宅区项目。学校方面：项目周边集聚了耀中国际学校、重庆第一双语中学、财政学校、规划在建的小学，众多优质学府环绕，教学质量较高；商业方面：项目自带4万方商业，且自驾到礼嘉和照母山商圈车程在14分钟左右即可到达，近邻金州、汽博、鸳鸯商圈，项目对面有1000亩的体育馆，项目前面就是规划的P+R商业街区，以后会是人流量集聚地；交通方面：项目距离轻轨5号线步行4分钟即可到达，后期还有规划15号线，且可轻松换乘10/6号线，到达主城各个区域都比较便利，自驾方面紧邻金渝大道城市干道，依赖金山大道、金州大道、金开大道出行，避开了拥堵路段；产品方面：一方面项目自带*修，省时身心省力入住，另一方面项目位于别墅区外，品质较高。整体来说整个项目位于两江新区板块是重庆市规划发展的重点区域之一，未来高新科技产业的聚集地，因此有稳定的商务上班人群容易出租，是重庆投资热度较高的区域。
