你好，我在2007年在村里买了宅基地建房，合同上写永久使用，（当时没有建房批示）合同上写如以后发放房 村里宅j基地换宅基房合同

给村里百姓换的宅基地可以盖房吗？是违法吗？ 你是哪儿户口，是本村的？农村户口盖房需要审批，自己不能说盖就盖，自己私自盖房是违法的；不是你的宅基地私自建房的，政府可以强制性拆除。交换时有协议。详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 农村的房子是村里统一建造的没有房产证，没有宅基地证只有合同能买吗 0 人赞同了该回答 。因村里现在不批宅基地，无法建房，打算购买同村村民的房子。请问签购买协议有效吗？具有法律保护吗？ 本人今年24岁，可以分户，但是村里现在不批宅基地，无法建房。所以想买一套同村村民的房子。请问这样可…宅基地与土地置换合同书村里盖章有法律保护吗 你好，有法律效力我国的每户农村居民都拥有一块宅基地，农村居民是可以在自己的宅基地自建房屋的。一般情况下，都是请人来修建房屋的，这个时候就需要签订一份农村个人宅基地建房合同，以。我在村里买了一块宅基地这房屋是城里人买的卖给我，我是本村村民签的合同村里也盖章认可协议有效吗？ 据我所知 你的那个应该有效，然后把那个名字换成你自己的，因为你是本村村民可以购买宅基地，我老公家也是这样的，前几天刚买回来的！只要变成你的名字的就没事的！你好，我在2007年在村里买了宅基地建房，合同上写永久使用，（当时没有建房批示）合同上写如以后发放房表村委会负责办理房证，办好后合同作废，可是到现在一直没有发放，。农村的宅基地房屋，现在村里要搞什么旧房改造，是村里几个人弄的，说是用我们家的宅基地我的宅基地证能不能给他们？ 签订书面协议。根据现在的政策，在其他村里买宅基地盖房子可以吗，会有什么结果？ 谢谢邀请！题主的问题，简单的来说，按照国家规定，到其他村买地建房，肯定是不行的。会有什么后果呢？肯定就是得不到法律保护。这样的回答，前面其他人都已经说的很清楚了，我就不再多说。我想说的是，实际上现实中，在其他村买地建房的很多，那他们是通过哪些途径达到的呢？请继续往下看：首先，因为农村宅基地带有身份福利性质，按《土地管理法》规定，宅基地转让必须符合下列条件：1，转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2，同一集体经济组织内部成员转让；3，受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4，转让行为征得集体组织同意；5，宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。这些基本问题，大家都懂。那到底如何才能到其他村买地建房呢？第一，现在国家也在不断探索农村宅基地的问题，而且也希望农村经济慢慢活起来，所以现在很多农村把集体土地所有权转为了国有土地所有权进行流转，这样以来，宅基地就可以自由买卖了。所以你一定要问清楚，如果该村出让的是国有性质的土地使用权，那对于户口所在地及户口性质是没有限制的。第二，如果你实在想在其他村买地建房，可以采用互换，把你的农村户口迁到其他村，根据村民委员会组织法规定，必须经村民。非本村村民购买宅基地上的房子，几个月后把户口迁过来了，合同还有效吗？购买农村房屋是基于物权法，民法和合同法的规定，因为民房是个人的合法财产，非本村人也可以购买，不管是否已经把户口迁入本村，购房合同的法律效力还是一直不受影响的。至于宅基地的使用权，则是基于土管法和宅基地法，宅基地属于村集体全体成员所有，每个内部农业成员才具有使用权，非本村农业户口成员就没有宅基地的使用权，但仅仅限于不能申请宅基地，在拥有房屋所有权的情况下，只要房屋不灭失不倒塌，地随房走的政策一直适用，但不可翻修和重建。你说的几个月后把户口迁过来了，也不会影响购房合同的执行和效力。迁户口过来还有两种情况，一种是非农户挂靠，一种是落地户是本村集体的内部新成员。那么，非农户还是没有宅基地使用权，新农户可以有。但是鉴于一户一宅，村集体一般也不会另外同意审批给你。同意的情况恰恰相反，是你在村集体没宅基地的时候申请，建完房之后再购卖别人的房屋。

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