你好，因征信问题，银行无法放款，需退房的，开发商会收违约金吗？ 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 你好，因 征信 问题，银行无法放款，需退房的，开发商会收违约金吗？可以，银行发放贷款是有具体条件和原则规定。
银行贷款迟迟不下来 可以退房不 可以分几种情况：21131、如果是银行原因，比如额度紧5261张无法放4102款，那么购房者可以和卖家协1653商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；2、如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3、如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的！具体详见你们的购房合同里的约定。4、综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。扩展资料：法律依据《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。什么是不可抗力？不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况，你可以。
房子首付付了，个人原因银行放款不下来，我要退房开发商说不能退，要不然就是不要首付，请问我的首付的钱拿不回来了吗
