农村宅基地更换不动产证 农村宅基地如何换不动产证

有了农村的土地使用证，可以不换不动产使用证吗？求签。 可以，解释见下文。第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。第四十一条 申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（五）其他必要材料。第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。第四十三条 申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。你好，我们结婚于2002年，2008年土地证改了我老公的名字，我老公2015已离世，土地证我一直没有去改名，现在听讲农村要换不动产证，我的土地证继承有所变化？农村宅基地怎样办理不动产证，有知道的大神吗 履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移。农村宅基地不动产证办理流程 农村宅基地证补办流程具体如下：1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地。农村宅基地更换不动产证 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员。农村宅基地怎样办理不动产证，有知道的大神 那么办理房产证有哪些流程呢，如下：一、本人的身份证原件和复印件(最好多备两份)二、在村委会领取自建房用地审批表，按照要求填写完整三、开具的宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明四、提供房屋测绘报告或房屋的平面图(或者设计单位图纸盖章)五、以上四点提到的资料准备好后，向当地房管所递交申请六、等待当地房管所的受理和审批七、通过审批后，就可以领取房产证(缴纳办证所需的费用)农村宅基地怎么办理不动产权证书 《不动产登记2113操作规范（试行）》对宅基地5261首次登记等问题有明确规4102定。10.1 首次登记10.1.1 适用依法取得宅基1653地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。10.1.2 申请主体申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。10.1.3 申请材料申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：(1)肠碃斑度职道办权暴护不动产登记申请书；(2)申请人身份证明；(3)有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；(4)不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；(5)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：(1)不动产登记申请书；(2)申请人身份证明；(3)不动产权属证书或者土地权属来源材料；(4)房屋符合规划或建设的相关材料；(5)不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；(6)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。10.1.4 审查。你的土地证怎么换不动产证 将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果出来以后，权利人就可以。农村宅基地不动产权证办理流程 《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》。现在农村宅基地是不是要换，不动产证了 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权需进行初始登记。。

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