按揭的房过户给父母

父母按揭的房子，怎么过户给我结婚用呢？ 1、本房现在有按揭贷款未还清的话，不可以办理过户和赠与的。2、办理过户或者赠与应该在该房贷款已还清的基础上，方可进行。3、还款可以有：自有资金还清、他人借款还清、银行或金融类公司垫资，借款和垫资可能你都要付出点费用，不算便宜。4、在借款后可以通过抵押贷款和装修贷款来跟银行借贷，分期还清。垫资担保类的买卖过户则如正常二手房买卖相同。5、如过户未结婚的两人名下，根据共有比率为各自私人财产，如是过户时已婚，则为夫妻共有财产。如有离婚且贷款未还清，则根据你们离婚协议或法院判决来决定房子的归属和归属比率，至于要拿到各自的现金，还是要一方支付另一方该得现金，或者卖掉后各自分成。6、建议你了解一下婚姻法的婚前财产和共有财产相关条款。还在贷款的房子怎么过户给父母？ 不能过户的，需要先偿还贷款。以下房子均不能过户：1、利用集体所有土地开发的项目；2、未经立项批准或私自变更立项的项目；3、未取得规划审批的项目；。父母按揭买的房，怎么过户给我？ 1，A有贷款的房子需要在房产证到手之后，结清贷款才能过户。如果手头紧可以先借钱换上再过户的时候走二手房贷款流程贷出来。B父母给子女房子，父母健在只能通过赠予或者买卖。只考虑现在肯定是赠予的过户费用便宜，但是被赠予房屋在将来出售时要缴纳20%个人所得税。如果从经济角度考虑，被赠予过的房子基本等于砸手里。2，只要是房贷，你和你老婆都会出现在贷款合同上，到谁名下都一样。3，可以直接做公积金贷款，没必要折腾。注：父母房屋→领取房产证→结清贷款→过户给子女（通过买卖形式同时办理二手房公积金贷款申请）→贷款审批通过→过户成功→办结完毕。父母的房子，还在还贷款，可以过户给子女吗？ 您好，我是链家经开区玫瑰园店经理王海洋，很高兴收到你的提问，房子现在还有贷款，按照目前交易政策房屋转移登记前需要将按揭的贷款结清才能过户，目前父母过户给子女在。子女把房产过户给父母，父母可以办理按揭贷款吗 共3 从理论上说是可以的，和普通人一样申请二手房按揭贷款、走买卖过户程序、但现实中银行若是知道情况后会以走“假买卖房屋程序、套取贷款”的理由拒绝，有过此类。还在贷款的房子怎么过户给父母？ 不能过户的，需要先偿还贷款。以下房子均不能过户： 1、利用集体所有土地开发的项目；2、未经立项批准或私自变更立项的项目；3、未取得规划审批的项目；。贷款的房产如何过户给父母 如果自己的房子是采用贷款的方式进行购买的话，在还没有偿还贷款完毕之前，一般是不可以过户的，但是有的地区可以直接把房产转移给对方连着贷款一起，下面，为了帮助大家更。

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