房屋买卖增值税税率是多少 哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下，房屋买卖增62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333433653866值税是怎么算的，这个钱应该由谁付？下面我们来具体说一下。国家收取的税费：1.契税：成交价的1.5%，买方。2.印花税：成交价的0.1%，买卖双方各0.05%。3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金dao，商品房不用，买方交。4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担；5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。如果是通过中介公司交易，还需要交纳：1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担；2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半；3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。当双方没有约定或者约定不明时，按国家规定负担税费。有些人认为税费由买方承担是行业惯例，如果没有约定就应当从行业惯例。这种。
房地产中介营税率是多少？ 您好，房地2113产中介按5%的征税率计算5261应纳税额4102营改增后房地产中介的缴税规则1653如下：专1、销售不动产（1）一般属纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（2）小规模纳税人销售其取得的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），按照5%的征收率计算应纳税额。（3）房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。（4）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。（5）其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照5%的征收率计算应纳税额。2、不动产经营租赁服务：（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（2）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。（3）其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额（4）个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
房屋中介费增值税率是百分之几？
