施工方咋样避免业主要求就严重不平衡报价项目做出调整的方法 什么是不平衡报价，投标者如何利用

不平衡报价法的注意事项 不平衡报价法。对投标人而言是一种投标策略，而对招标人而言则可能导致低价中标、高价结算，有时招标人将蒙受巨额损失。这就需要投标人在标书编制时注意多种情况：单价的不。总承包商如何防范不平衡报价？ 浅析如何防范和控制不平衡报价一、不平衡报价产生的背景及概念建设工程工程量清单计价规范的颁布与实施，标志着我国建设工程施工招标的合同计价方式由 传统的定额计价模式向工程量清单计价模式的转变。它既代表着我国工程计价技术的重大进步，同时 也给投标单位尽早收回工程款，提高管理效益，进行不平衡报价提供了平台。所谓不平衡报价是相 对于常规的平衡报价而言，它是指一个工程项目在投标报价时，在总报价保持不变且不影响中标概 率的前提下，与正常水平相比，有意识地调整内部各部分项目的报价，其目的是为了尽早收回工程款，增加流动资金，有利于流动资金的周转，同时从设计修改等原因引起的工程量或其他变更中获得额外 利润。二、不平衡报价的主要表现形式1)第一类不平衡报价—时间不平衡报价。时间不平衡报价主要是投标单位利用承包合同的早 期施工、早计量、早支付的进度支付规则，结合施工进度计划，通过适当提高先期施工、降低后期施 工分项工程的综合单价，从而获取资金时间价值的方法。2)第二类不平衡报价—数量不平衡报价。数量不平衡报价主要是投标单位通过分析图纸、地 质资料、计量法则，加上现场考察以及历史经验来判断其实际工程量与清单工程量是否有变化，如有，则可。甲方如何避免施工方的不平衡报价？有哪些措施？ 想避免不平衡报价，就把项目吃透，把图纸看细致了，清单作详细，你说的放大清单 是不能随便放大的，如果据实结算的项目还好，如果按清单结算的 你放大清单不是自找苦吃的。你放大又能放大多少呢，况且一般投标单位拿到清单量后也会自己再算一遍的，大家都心里有数。主要是 设计出来的图纸甲方要先认真研究过，毕竟甲方自己会对工程可能变动的方向有所了解；或者在评标时，遇到单价偏高的项目要认真分析将来变化的可能性.具体措施有：一、招标前注重准备工作。准确编制工程量清单，正确测算工程成本价，积极推行合理最低价中标。a、注重图纸的设计深度和质量，尽可能设计到位，减少甚至避免设计变更。b、招标单位对工程涉及的主要材料要进行充分的市场调查，随时掌握最新价格信息；对确定价格有难度的特殊的大宗材料，可提供适中的暂定价格，同时对涉及暂定价格项目的调整方法应在招标文件中予以明确。c、对拟投标单位的资信状况进行实地考察，尤其应关注其以往工程中有无因工程结算而引起的经济纠纷等情况。二、招标过程中重视商务标的评审。a、招标单位应参考标底，做到心中有数。b、把好投标单位资格预审，招标文件、评标办法的编审关，在评标委员会中加大商务标。我们有一个项目采用了固定单价方式公开招标，投标方采用不平衡报价中标。在实际施工中，我们发现施工方高套定额，可以要求对其高套的定额投标单价进行调整吗？在投标过程中，投标人经常会用不平衡报价法，怎么对不平衡报价进行评审或量化？？ 应用原则 由于建筑市场信息的不对称，有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不。工程中标后，招标人是否有权利对投标人的不平衡报价进 《建设工程工程量清单计价规范》的实施标志着我国工程造价的改革进入了“企业自主报价、市场竞争 定价”的新阶段。推行工程量清单计价招标、低价中标模式之后，业主承担着。什么是不平衡报价，怎么进行不平衡报价？ 不平衡报价法是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。这种方法在工程项目中运用得比较普遍，是一种投标策略。对于工程项目，应根据工程项目不同特点及施工条件等来考虑采用不平衡报价法。不平衡报价法的前提是工程量清单报价，它在国际工程承包市场已经运用了多年，现在已经正式在全国范围内推广。它强调量价分离，即工程量和单价分开，投标时承包商报的是单价而不是总价，总价等于单价乘以招标文件中的工程量(估算量，仅仅用于招标)，最终结算量以实际发生量为准。而这个总价是理念上的东西，或者说只是评标委员会在比较各家标价的高低时提供了一个总的大致参考值，实际上承包商拿回的总收入等于在履约过程中通过验收的工程量与相应单价的乘积。由于建筑市场信息的不对称，有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不平衡报价法。应用不平衡报价法时应遵循以下原则。

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