承租方缴纳房产税，土地使用税 什么情况下应由承租方缴纳房产税？日前有企业咨询，企业是通过租赁的房屋进行生产经营的，按年支付租金，最近遇到当地税务机关强行让承租方缴纳房产税，问是否有法律依据，承租方是否涉及到房产税问题呢？一般的说，房产税应由出租方缴纳。但有的时候也会由承租方负责缴纳，主要是要看具体的租赁方式以及出租方的具体情况。实务中租赁方式一般分为无租使用和有租使用两种情况，下面分别分析：首先看无租使用，根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。但是，如果存在房屋的产权人已经缴纳房产税情况的，无偿使用人可凭产权人缴纳房产税的完税凭证，不再重复缴纳房产税。根据此规定，如果单位是无租使用其他单位的房产一般由承租单位缴纳房产税，当然如果产权人已经交过房产税则承租人就不用再交了。对于有租使用其他单位房产的情况，根据《房产税暂行条例》规定，房产税由产权人缴纳。出租方不在房屋所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。可见，对于有租使用的情况，应该由产权人（出租方）缴纳房产。
承租方缴土地使用税吗？ 承租方不用缴纳土地使用税，而是应该由出租方承担。出租土地的，应由出租方申报缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小。
土地使用税由出租方还是承租方缴纳？承租方还需要缴纳其他税吗？土地使用税由出租方还是承租方缴纳？承租方还需要缴纳其他税吗（比如土地租用税什么的）？。
