房产除名后儿女还有拥有权 夫妻俩有一方在房产证上放弃除名放弃所有权,行吗

就是这样的，两方离婚，然后要把另外一方从房产证除名，房子还在按揭中。这样除名的话要不要交什么税？ 就是这样的，两方离婚，然后要把另外一方从房产证除名，房子还在按揭中。这样除名的话，要不要交什么税离婚后按揭的房子怎样除名，还有贷款没还清。可以除去一方的名字吗？ 不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则。咨询房产除名的事，我房产证上有我前妻，他们又反悔了，这简直把我往绝路上逼呢。 咨询房产除名的事，我房产证上有我前妻，和我父母的名字，我把现在的房子卖掉，再换一套房子，但是我父母和我前妻合伙要份额，一开始我父母他们同意我换房子，现在我把卖买。夫妻房产证除名一定要先离婚吗 夫妻房产证除名不需2113要先离婚，这是公民5261依法对自己财产的处置权，任何人4102不得干涉，双方1653带上资料去房管局办理即可。房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1、有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。除名和加名的情况有些类似，都是采取赠与或二手房转让的方式，将自己名字从房产证上除去。如果房屋产权之前未做份额约定的话，一般会按照等额划分比例来交税，如果是直系亲属间赠与。夫妻共同拥有的房产，一方自愿除名后还有继承权和拥有权吗？ 您好，可以委托律师拟写相关的协议约定，如需进一步的咨询，可以马上致电我们，直接为您解答，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。关于房屋产权共有人其中一方除名的操作方法！ 如果按揭是按你的名字办的，则不可以过户。如果是你女友的，则可以过户。不会对以后办理房产证有影响。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房屋（继承）正与公证费收费标准：受益额20万元以下的部分，按1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，俺0.5%收取；超过1000万元的部分，按0.1%收取；证明单方赠与或受赠的，按上述收费标准减半收取。最低收取200元（继承除外）。《城市房地产转让管理规定》：第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）。一手房，房产证还没有下来，当时写了两个人名字，现在可以除名另一方的房屋所有权名字可以吗？ 双方协商解决可以就行了。夫妻俩有一方在房产证上放弃除名放弃所有权，行吗 放弃的一方要签声明或双方协议，并到房产局办手续，另外放弃的一方还不能损害债权人的利益，否则债权人知道可以申请撤销。夫妻间房产除名后 是不是其中一个人可以再买房子 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 夫妻间房产除名后 是不是其中一个人可以再 买房 子 推荐：江西律师 南昌律师 房产纠纷律师 南昌房产纠纷律师 。