市政设施用地容积率是多少 e69da5e887aae799bee5baa6e997aee7ad94313333303631351、什么情况下可以允许代征绿地计入容积率？一般情况代征绿地不允许计入容积率，但也有例外，比如：《济南市城市建设用地容积率规划管理暂行规定》提出，为推进由政府主导组织的危旧房改造、经济适用住房和城市基础设施拆迁安置用房的实施，允许此类建设项目适当增加容积率。同时，鼓励为社会提供有效的开放空间及代征、代拆城市道路、公共绿地或其他城市公共用地的建设项目，《暂行规定》对此类建设项目可按照一定比例奖励增加容积率。2、如果部分代征绿地计入容积率，是否可以理解为被计入容积率的代征绿地面积即为建设用地？不能这样理解，因为绿地的用地性质决定了其不能兼容其他用途。3、继问题2，如果在代征绿地上建设变电站，是否可以理解为在建设用地上建设？不可能。相关法律依据：一、《中华人民共和国城乡规划法》第三章第三十五条 城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，。
工业项目的容积率不能低于多少？ 1、工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积；建筑物超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。2、提高工业。
什么是建筑系数和容积率？ 1、建筑系数是指建筑物占地系数的简称，指项目用地范围内各种建、构筑物占地总面积与项目用地面积的比例。通常以百分比计量。2、建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积。
