徐州西苑人家小区均价是5622元每平方米，详细地址在三环西路以东，铜沛路以南，西苑人家位于黄河北路附近，周边生活设施齐全，交通便利。小区位于河边，风景比较
西苑小区二手房怎么样 还可以，房子的户型还不错，采光好，结构人性化，没有半点浪费面积。
环市西苑二手房价格是多少钱一平方 前往当地交易中心咨询即可。二手房，以同地区商品房价格为基准：房屋因素（1）折旧：年折旧－2%（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）－10%（3）楼层：2、6楼－3%；7楼－5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；若是楼顶另－5%（4）朝向：无朝南外门窗－5%环境因素（1）无物业管理－5%（2）非独立封闭小区－5%（3）有省、市重点小学区+15%心理因素我们举一个实例来验证一下。房屋坐落：某小区一小套住宅，建筑面积51平方米。土地级别：二级地区。房屋结构：混合一等套型：“三小”套型－10%建筑年代：1988年，折旧期12年－（12×2%）=－24%楼层：共七层，此房位于二楼－3%朝向：南北物业管理：非小区、无物业管理－10%学区：重点中小学+15%心理因素：－8%
