一梯两户 面积小的户型是不是得房率高 1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。2、得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说\"公摊面积\")。3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。
南京板桥新城金域华府得房率 1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。2、得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑。
世纪城金域华府周边环境怎么样？生活便利吗？ 楼盘名称：世纪城金域华府公交线路：社区巴士冯家庄：板桥新城站谷板线：板桥新城站182路：板桥新城站，新林站，新亭大街站D9路：板桥新城站，板桥新城莲花湖站，古雄隧道站D6路：板桥站其他交通方式：自驾路线（1）金域华府—宁马高速—绕城公路—凤台南路—集庆门—市中心（2）金域华府—宁马高速—绕城公路—凤台南路—油坊桥立交—奥体（3）金域华府—205国道—绕城公路—凤台南路—集庆门—市中心规划信息：其占地面积为110000平方米，容积率暂无数据，绿化率36.63%，共8栋楼，停车位2105周边配套：毗邻10万平米花样年湖区商业，共享金地、朗诗两大社区的商业配套，苏果超市、中国电信服务中心等即将入住；更有板桥、梅山生活区成熟的生活配套（四大银行、苏果超市、肯德基、粤鸿和酒楼、苏宁电器等）。完善的教育配套：开启精英计划：社区九班制幼儿园；板桥中心小学、板桥第二小学、上海梅山第一小学；板桥中学、上海梅山一中、孙家初级中学；南京信息工程大学、中国人民解放军国际关系学院等名校林立。时尚休闲运动配套：莲花湖体育公园，已建成11片篮球场、8片网球场、3处室内场馆、1片橄榄球兼足球场，儿童训练营、拓展训练营等；规划中的垂钓中心。
