为什么好多安置房没有房产证? 您好,很高兴回答您的问题。没有房产证的安置房其实就是我们常说的“小产权房”。小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村集体颁发,亦称“乡产权房”。因此,当安置房为小产权房,可能有房产证,但是由乡政府或村集体颁发的,更多的是没有房产证的。那么安置房究竟是“大产权房”还是“小产权房”?这直接关系到安置房是否能够自由买卖、买卖是否受到法律保护。其实,法律和相关规定中并没有直接回答这个问题。而是规定“产权清晰”。例如:《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条:“用于产权调换的房屋,应当符合下列规定:…(三)产权清晰。房屋产权包括两方面的含义,房屋的所有权和土地使用权。因此,只要明确房屋的所有权人和土地使用权人,就满足了“产权清晰”的要求,但判断“大产权房”或“小产权房”,主要是看安置房是在国有土地上还是集体土地上,即安置房所在地块的土地所有权。而在“新农村改造”“农民上楼”等项目中,并不涉及集体土地征收为国有土地,安置房仍建在集体建设用地上,因此安置房就是所谓的“小产权房”,不能随意买卖。但大多数。
农村俗语“一季塘泥两季肥”,说的有道理吗?一季塘泥两季肥,有道理。塘泥经过数年月的沉涯将水里的一些植动物体长年累月腐烂堆积而成的。将腐泥挖出晒过一段时间再上到。
农村征收土地价格是多少钱一亩?房屋地上物补偿怎样算?第一,农村土地征收综合地价补偿标准因地理位置、区位条件、经济发展水平的不同而普遍存在差异,大多以3-7万元这一。